Adosado en venta en Las Marinas - Pueblo Laguna, Vera, Almería

Parcela en primera línea con 3 propiedades adosadas.
A la venta última unidad, vivienda tipo adosado de dos plantas más solárium de 55 mt aprox con entrada privada peatonal y de vehículos por la calle posterior al paseo, calle Rompeolas. Parcela de 108 mt y vivienda de 132 mt construidos, aproximadamente, ( las medidas pueden variar)
Tres plantas, bajo con jardín, primera planta con vistas al mar por la fachada sur y solárium de 47 m2 con vistas panorámicas. Las infografías han sido creadas con IA para dar una idea de diseño sin ceñirse a las medidas exactas o finales.
La principal característica de esta vivienda es sin duda las calidades de edificación, construcción y aislamiento con la que se ha realizado el proyecto.

SATE envolvente, hormigón celular en toda la primera fila de los muros y tabiques de la planta baja, cerramientos de carpintería de PVC VEKA 76mm doble climalit hasta 6 cristales e intercalarios cálidos, paneles solares, aerotermia de 200l.
Sistemas de aire acondicionado y calefacción ( independientes cada uno por planta) por conductos , cuenta con sistema de ventilación forzada por conductos en cada instancia.

La capacidad y distribución de esta vivienda la diseñas tú, ya que sus 2 plantas ofrecen varias combinaciones adaptables para que su propietaria elija como vivir y sus comodidades.
Opciones
2/3 dormitorios
2 o 3 baños y 1 aseo
Cocina no incluida
Salón comedor cocina en planta baja o en planta primera donde ubicar el salón en la parte de la casa que ofrece las mejores vistas al mar con orientación sur.
Opción de hacer también un salón donde hacer las reuniones familiares arriba con esas vistas o abajo para disfrutar de la salida al jardín directamente desde tu salón cocina.

La vivienda se entrega terminada, con los materiales seleccionados, si se desea elegir otros sólo se calcula la diferencia, puertas interiores de madera lacadas en blanco, puerta de calle de acceso peatonal y puerta de garaje con motor incluido y garaje cubierto. Además al no haber comunidad, el alquiler vacacional no estaría sujeto decisión común.
Piscina opcional no incluida.
Suelo exterior incluido de hormigón fracasado color gris.

En una de las zonas más demandadas e ideales para vivir, disfrutar del mar, el paseo para andar o practicar deporte, la gran calidad de playa y gastronomía de Vera y Almería.
Cerca andando de cafeterías y restaurantes y del pueblo de Garrucha, a su puerto deportivo y pesquero.
La zona se encuentra en un momento de evolución, ya que cuenta con proyectos de promociones de viviendas, centro comercial y la ya famosa llegada del AVE y su estación en Vera.
Tienes aeropuertos a pocos kilómetros de distancia, como el de Almería, Granada, Murcia o Alicante.
Almería es la gran desconocida para muchos, y que suerte!