Casa en venta en La Trinidad, Málaga ciudad, Málaga

Casa independiente con terraza en La Trinidad
Gran potencial residencial o inversor
Vivienda unifamiliar de 130 m2 construidos más 30 m2 de terraza solárium, distribuida en 4 plantas, ubicada en una tranquila plaza peatonal sin tráfico en pleno barrio de La Trinidad. Una propiedad singular por su independencia, luz natural y versatilidad de reforma.

Distribución por plantas:

Planta baja: Hall de entrada, sala de estar independiente con aire acondicionado, cocina amueblada y equipada, baño completo con plato de ducha y trastero bajo escalera.

Planta primera: Amplio y luminoso salón-comedor diáfano con aire acondicionado y segundo baño completo (con bañera). Su metraje permite zonificar salón, comedor y despacho de teletrabajo, o redistribuir en dormitorios adicionales.

Planta segunda: Zona de noche con 2 dormitorios (el principal con gran ventanal exterior) y un tercer baño completo con ventilación natural.

Planta superior (solárium): Zona de lavadero y terraza privada de 30 m2 descubierta, ideal como zona chill out, comidas al aire libre y barbacoas.

La vivienda se encuentra en buen estado estructural y de conservación, catalogada para reformar/actualizar. Ofrece dos líneas claras de proyecto:

Hogar unifamiliar espacioso: Una casa entera en el centro sin gastos de comunidad ni vecinos colindantes arriba o abajo.

Inversión de alta rentabilidad: Por superficie, altura y núcleo de escalera, cuenta con enorme potencial para adecuar como división en pequeños apartamentos independientes o co-living de media estancia.

Situada a pocos pasos de calle Pelayo y Martínez Maldonado. Todos los servicios a pie de calle: colegios, supermercados, centros de salud y comercio tradicional.

Enclave estratégico a pocos minutos a pie del Centro Histórico, junto al eje sanitario del Hospital Materno Infantil y Hospital Civil (futuro Nuevo Hospital de Málaga y futura parada de Metro de Blas de Lezo).

Posibilidad de financiación hasta el 100% según perfil del comprador.

Oportunidad de inversión: edificio / casa unifamiliar en La Trinidad (Málaga)
Edificio unifamiliar completo de 130 m2 construidos + solárium de 30 m2 (distribuidos en PB + 2 + Azotea). Libre de comunidad de propietarios y situado en una plaza peatonal junto al eje Hospital Civil – Centro Histórico.
Estado: A actualizar / reformar. Estructura e instalaciones base en buen estado de conservación.
Programa actual: 4 niveles, 2 dormitorios, amplio salón independiente, cocina equipada, 3 baños completos y terraza ático con lavadero.
Tesis de inversión:
División en unidades independientes: Posibilidad arquitectónica de compartimentar en 3 estudios/apartamentos aprovechando el desarrollo vertical y la independencia de accesos.

Alquiler residencial / Co-living: Alta demanda garantizada de personal sanitario y residentes dada la proximidad a los Hospitales Civil y Materno Infantil y la futura línea de Metro Blas de Lezo.

Sin gastos comunitarios: Control total de costes operativos del inmueble.

Una oportunidad para adquirir una propiedad en una ubicación privilegiada.