Chalet en venta en Villamartín - Las Filipinas, Orihuela, Alicante

Esta villa independiente de 3 dormitorios y 2 baños, situada en una ubicación privilegiada en Villamartín Rioja sobre una parcela de 285 m², goza de una muy cotizada orientación suroeste. Se encuentra en una calle sin salida tranquila, dentro de una de las urbanizaciones más agradables y solicitadas de Villamartín. Ofrece un entorno residencial apacible, a la vez que se sitúa muy cerca de los servicios locales, campos de golf, playas y los numerosos atractivos de la Costa de Orihuela.

El acceso a la propiedad se realiza a través de un jardín delantero que cuenta con una plaza de aparcamiento cubierta. La villa dispone de una amplia terraza acristalada y soleada, utilizada actualmente como un luminoso y acogedor rincón de desayuno, lo que proporciona un espacio de vida adicional y versátil. La planta baja alberga un espacioso salón con zona de comedor y una hermosa chimenea de piedra equipada con hogar de gas, creando un ambiente cálido y acogedor, ideal tanto para el relax como para recibir invitados. El salón conecta con una cocina de estilo americano que cuenta con lavadero anexo y acceso al jardín trasero y a la zona de descanso, ofreciendo una distribución muy práctica para el día a día. En esta misma planta se encuentran dos dormitorios dobles con armarios empotrados, junto a un baño familiar equipado con una cómoda ducha a ras de suelo. Todas las estancias cuentan con un elegante suelo de mármol, que aporta un toque de distinción al interior.

La planta superior alberga una amplia suite principal con baño privado (con ducha) y acceso directo, a través de puertas acristaladas, a una gran terraza privada en la azotea; un lugar ideal para disfrutar del sol y de unas magníficas vistas al mar. Se trata de un espacio exterior excepcional para relajarse, recibir visitas o, simplemente, disfrutar del estilo de vida mediterráneo. El dormitorio de la planta superior cuenta además con una estancia independiente, actualmente habilitada como vestidor. Este espacio polivalente podría transformarse fácilmente en un dormitorio adicional o en un despacho, o bien integrarse en el dormitorio existente para ampliarlo, según las necesidades del nuevo propietario.

Para garantizar un confort óptimo durante todo el año, la villa dispone de calefacción central de gas (con caldera) y aire acondicionado en todas las estancias; asimismo, la chimenea de piedra, equipada con un hogar de gas, aporta un toque acogedor durante los meses más frescos. La propiedad se vende completamente amueblada, lo que la convierte en una opción ideal para quienes buscan una vivienda lista para entrar a vivir en una ubicación privilegiada.

En el exterior, la villa cuenta con un amplio jardín pavimentado de bajo mantenimiento que rodea la casa. Incluye una agradable zona de descanso equipada con toldos —que proporcionan una sombra muy apreciada durante los meses de verano— y una barbacoa, creando el entorno perfecto para disfrutar de comidas al aire libre y recibir invitados. El jardín ofrece espacio suficiente para instalar una piscina privada y dispone de dos zonas de almacenamiento independientes. Los residentes también tienen acceso a una magnífica piscina comunitaria, situada a pocos pasos de la propiedad, que constituye un espacio adicional para relajarse y disfrutar del sol.

La ubicación es inmejorable: la villa se encuentra a 10 minutos a pie de las zonas comerciales de La Fuente, Rioja y Los Dolses, donde se hallan bancos, farmacia, cafeterías, restaurantes y otros muchos servicios. La conocida Villamartín Plaza y el campo de golf de Villamartín se encuentran a tan solo unos minutos. La Plaza ofrece una variada y animada oferta de restaurantes, bares, cafeterías y opciones de ocio en torno a su encantadora plaza flanqueada por palmeras. Los amantes del golf están de enhorabuena, ya que cuentan con varios campos de renombre en las inmediaciones, como Villamartín Golf, Las Ramblas Golf, Campoamor Golf y el prestigioso Las Colinas Golf & Country Club. Las magníficas playas de Orihuela Costa (La Zenia, Playa Flamenca, Cabo Roig y Campoamor) se encuentran a solo 5 minutos en coche y ofrecen una excelente selección de playas de arena, calas recónditas y aguas mediterráneas cristalinas. Para ir de compras, comer o disfrutar del tiempo libre, el famoso centro comercial La Zenia Boulevard —que alberga 160 tiendas— también está a solo 5 minutos en coche. Este destino tan popular cuenta con una fantástica oferta de comercios, restaurantes, cafeterías y entretenimiento, lo que lo convierte en un lugar imprescindible tanto para residentes como para visitantes.

La villa goza de una ubicación estratégica, a 45 minutos en coche de los aeropuertos de Alicante y Murcia-Corvera. Es una opción excelente, tanto como residencia habitual como para disfrutar de las vacaciones; una oportunidad excepcional para adquirir una villa independiente en una de las zonas más agradables de Villamartín (Rioja), que ofrece espacio, privacidad y una extraordinaria calidad de vida al aire libre en un área muy cotizada. Una propiedad que merece la pena visitar para apreciarla en toda su magnitud: se recomienda encarecidamente concertar una visita cuanto antes.

¡Año! Gastos de comunidad: 700 € / año. Impuesto sobre bienes inmuebles (IBI): 500 € / año.