Chalet en venta en Villamartin, Orihuela, Alicante

Esta preciosa villa independiente de 3 dormitorios y 2 baños, situada en Villamartín Rioja (parcela de 285 m²), destaca por su codiciada orientación suroeste y se encuentra en un tranquilo callejón sin salida, dentro de una de las urbanizaciones más bonitas y populares de Villamartín. Ofrece un entorno residencial apacible y, al mismo tiempo, está cerca de los servicios locales, los campos de golf, las playas y las numerosas atracciones de la Orihuela Costa.

Se accede a la vivienda a través de un jardín delantero con aparcamiento cubierto. Uno de sus atractivos es la amplia y soleada terraza acristalada, que actualmente se utiliza como un luminoso y acogedor comedor para desayunar y ofrece un espacio adicional muy versátil. En la planta baja hay un amplio salón con un comedor independiente y una bonita chimenea de piedra (con insertable de gas), que crea un ambiente acogedor, ideal para relajarse y compartir buenos momentos. Desde el salón se accede a la cocina abierta, junto a la que se encuentra un lavadero con salida directa al jardín trasero y a la zona de descanso; esta distribución resulta muy práctica para el día a día. También en la planta baja hay dos dormitorios dobles con armarios empotrados y un baño familiar con una cómoda ducha a ras de suelo. En las principales zonas de estar de toda la villa hay un atractivo suelo de mármol, que aporta al interior un toque elegante y de alta calidad.

En la planta superior encontrará un amplio dormitorio principal con baño privado con ducha y acceso directo, a través de puertas acristaladas, a una espaciosa terraza privada en la azotea. Aquí podrá disfrutar del sol y de unas magníficas vistas al mar: un maravilloso espacio al aire libre para relajarse, recibir invitados o simplemente celebrar el estilo de vida mediterráneo. El dormitorio de la planta superior también cuenta con una habitación independiente, que actualmente se utiliza como vestidor. Este espacio versátil podría transformarse fácilmente en otro dormitorio o en un despacho, según las preferencias del nuevo propietario, o bien abrirse al dormitorio existente para ampliarlo.

Para disfrutar de un ambiente confortable durante todo el año, la vivienda dispone de calefacción central de gas, caldera de gas y aire acondicionado en toda la casa; además, la chimenea de gas en la bonita chimenea de piedra proporciona un agradable calor en los meses más frescos. La villa se ofrece completamente amueblada, por lo que es una opción ideal para quienes buscan una vivienda lista para entrar a vivir en una ubicación fantástica.

En el exterior, la villa destaca por su amplio jardín embaldosado y de bajo mantenimiento, que rodea la vivienda. Cuenta con una agradable zona de descanso, con toldos que proporcionan una bienvenida sombra durante los cálidos meses de verano, y una zona de barbacoa, ideal para comer y compartir momentos al aire libre. El jardín también ofrece espacio de sobra para instalar una piscina privada, además de dos trasteros independientes. Asimismo, los residentes pueden disfrutar de una bonita piscina comunitaria, situada a poca distancia a pie, que ofrece otro lugar donde relajarse y disfrutar del sol.

La ubicación es ideal: los centros comerciales de La Fuente, Rioja y Los Dolses, con bancos, farmacias, cafeterías, restaurantes y muchos otros servicios cotidianos, están a solo 10 minutos a pie. También están a pocos minutos la popular Villamartín Plaza y el campo de golf Villamartín; la plaza ofrece una animada selección de restaurantes, bares, cafeterías y opciones de ocio en torno a su atractiva zona peatonal, bordeada de palmeras. Para los amantes del golf, la zona es un paraíso: hay varios campos de golf de prestigio en las inmediaciones, entre ellos Villamartín Golf, Las Ramblas Golf, Campoamor Golf y el prestigioso Las Colinas Golf & Country Club. Las preciosas playas de la Orihuela Costa —como La Zenia, Playa Flamenca, Cabo Roig y Campoamor— también están a solo 5 minutos en coche y ofrecen una magnífica variedad de playas de arena, calas escondidas y aguas cristalinas del Mediterráneo. También hay numerosas opciones para ir de compras, comer y disfrutar del ocio: el famoso «La Zenia Boulevard», con sus 160 tiendas, está a solo 5 minutos en coche. Este centro comercial y de ocio, muy popular, ofrece una fantástica variedad de tiendas, restaurantes, cafeterías y actividades de entretenimiento, y es uno de los favoritos tanto de residentes como de visitantes. Además, la villa está bien comunicada: los aeropuertos de Alicante y Murcia-Corvera están a unos 45 minutos en coche.

Una excelente opción tanto como residencia habitual como vivienda vacacional. Se trata de una oportunidad excepcional para adquirir una villa independiente en una de las urbanizaciones más bonitas de Villamartín (Rioja): una propiedad que ofrece mucho espacio, privacidad y una magnífica vida al aire libre en una ubicación muy solicitada. Esta propiedad hay que verla para apreciar todo su valor; ¡se recomienda encarecidamente concertar una visita cuanto antes!

Gastos de comunidad: 700 € al año
Impuesto sobre bienes inmuebles (IBI): 500 € al año