Chalet en venta en Villamartín - Las Filipinas, Orihuela, Alicante

Esta preciosa villa independiente de 3 dormitorios y 2 baños, situada en Villamartín Rioja (parcela de 285 m2), destaca por su codiciada orientación suroeste y se encuentra en un tranquilo callejón sin salida, dentro de una de las urbanizaciones más bonitas y populares de Villamartín. Ofrece un entorno residencial apacible y, al mismo tiempo, está cerca de servicios locales, campos de golf, playas y las numerosas atracciones de la Costa de Orihuela.

Se accede a la vivienda a través de un jardín delantero con aparcamiento cubierto. Uno de sus atractivos es la amplia terraza soleada y acristalada, que actualmente se utiliza como un luminoso y acogedor comedor para desayunos y ofrece un espacio adicional versátil. En la planta baja hay un espacioso salón con comedor independiente y una bonita chimenea de piedra (con insertable de gas), que crea un ambiente acogedor, ideal para relajarse y disfrutar de reuniones. Desde el salón se accede a la cocina abierta, con lavadero contiguo y salida directa al jardín trasero y a la zona de descanso; una distribución muy práctica para el día a día. En esta planta también hay dos dormitorios dobles con armarios empotrados y un baño familiar con una cómoda ducha a ras de suelo. Las principales estancias de la villa cuentan con un atractivo suelo de mármol, que aporta al interior un toque elegante y de alta calidad.

En la planta superior encontrará un amplio dormitorio principal con baño privado con ducha y acceso directo, a través de puertas acristaladas, a una espaciosa terraza privada en la azotea. Aquí podrá disfrutar del sol y de unas magníficas vistas al mar; un espacio exterior maravilloso para relajarse, recibir invitados o, simplemente, celebrar el estilo de vida mediterráneo. El dormitorio de la planta superior también dispone de una estancia independiente, que actualmente se utiliza como vestidor. Este espacio versátil podría convertirse fácilmente en otro dormitorio o en un despacho en casa, según las preferencias del nuevo propietario, o bien abrirse al dormitorio existente para ampliarlo.

La calefacción central de gas, la caldera de gas y el aire acondicionado en toda la vivienda garantizan el confort durante todo el año; además, la chimenea de gas de la bonita chimenea de piedra proporciona un calor acogedor en los meses más frescos. La villa se ofrece completamente amueblada, por lo que es una opción ideal para quienes buscan una vivienda lista para entrar a vivir en una ubicación fantástica.

En el exterior, la villa destaca por su amplio jardín embaldosado y de fácil mantenimiento, que rodea la vivienda. Cuenta con una agradable zona de descanso con toldos, que ofrecen una bienvenida sombra durante los cálidos meses de verano, además de una zona de barbacoa, ideal para comer y disfrutar de reuniones al aire libre. El jardín también ofrece espacio de sobra para instalar una piscina privada y dispone de dos trasteros independientes. Además, los residentes tienen a su disposición una bonita piscina comunitaria a poca distancia a pie, otro lugar donde relajarse y disfrutar del sol.

La ubicación es ideal: los centros comerciales de La Fuente, Rioja y Los Dolses, con bancos, farmacias, cafeterías, restaurantes y muchos otros servicios cotidianos, están a solo 10 minutos a pie. La popular Plaza de Villamartín y el campo de golf de Villamartín también están a pocos minutos; la plaza cuenta con una animada oferta de restaurantes, bares, cafeterías y opciones de ocio en torno a su atractiva plaza arbolada con palmeras.

Para los amantes del golf, la zona es un paraíso: hay varios campos de golf de prestigio en las inmediaciones, como Villamartín Golf, Las Ramblas Golf, Campoamor Golf y el prestigioso Las Colinas Golf & Country Club. Las hermosas playas de la Costa de Orihuela, como La Zenia, Playa Flamenca, Cabo Roig y Campoamor, también están a solo 5 minutos en coche y ofrecen una magnífica variedad de playas de arena, calas escondidas y aguas cristalinas del Mediterráneo.

También hay una amplia oferta de compras, gastronomía y ocio: el famoso «La Zenia Boulevard», con sus 160 tiendas, está a solo 5 minutos en coche. Este popular centro comercial y de ocio ofrece una fantástica selección de tiendas, restaurantes, cafeterías y actividades de entretenimiento, y es muy apreciado tanto por residentes como por visitantes. La villa también está muy bien comunicada; los aeropuertos de Alicante y Murcia-Corvera están a unos 45 minutos en coche.

Una excelente opción tanto como residencia habitual como para las vacaciones. Esta es una oportunidad excepcional para adquirir una villa independiente en una de las urbanizaciones más bonitas de Villamartín (Rioja), una propiedad que ofrece mucho espacio, privacidad y una maravillosa vida al aire libre en una ubicación muy codiciada. Es imprescindible visitar esta propiedad para apreciar todo su valor; ¡se recomienda encarecidamente concertar una visita pronto!

Gastos de comunidad: 700 € al año
Impuesto sobre bienes inmuebles (IBI): 500 € al año