Chalet en venta en Marratxí, Mallorca

Son Cauelles

Amplia villa independiente con gran jardín, entorno tranquilo y licencia de alquiler vacacional para 4 personas

Esta espaciosa villa independiente en Mallorca dispone de una licencia turística vigente para el alquiler vacacional de hasta 4 personas. Situada en una tranquila zona residencial con vistas a un entorno natural, la propiedad ofrece una gran privacidad, amplios espacios interiores y un precioso jardín con árboles maduros.

La villa goza de una ubicación muy conveniente, cerca de todo tipo de servicios, incluidos grandes supermercados y el colegio internacional privado de Marratxí. Además, cuenta con buenas conexiones con Palma y el aeropuerto se encuentra a tan solo unos 20 minutos en coche.

Los campos de golf T Golf y Golf Son Gual también están situados a pocos minutos de la propiedad.

Privacidad, jardín y orientación

La ubicación de la vivienda dentro de la parcela ha sido cuidadosamente elegida para garantizar un alto grado de privacidad. El acceso se realiza a través de un gran portón de entrada, seguido de un largo camino de acceso que discurre junto a la casa hasta llegar al garaje doble. Los magníficos árboles maduros proporcionan una agradable sombra en esta parte de la propiedad y crean un ambiente verde y tranquilo.

La vivienda y la piscina están orientadas al sur, mientras que el resto del amplio jardín disfruta de una orientación suroeste.

Distribución de la planta baja

La entrada principal da paso a un amplio recibidor de aproximadamente 9 m². Desde aquí se accede a un salón rectangular de unos 30 m², equipado con chimenea y con salida directa a una terraza cubierta, completamente protegida del viento.

Desde el salón se accede a la cocina, que también dispone de salida a una terraza cubierta. La cocina está distribuida en tres espacios independientes, ofreciendo una organización especialmente práctica y funcional. La superficie total de esta zona es de aproximadamente 30 m².

La planta baja cuenta además con tres dormitorios y un cuarto de baño.

Distribución de la primera planta

Una escalera desde el salón principal conduce a la primera planta, donde se encuentra un segundo salón con chimenea, así como un amplio dormitorio principal con balcón privado y baño en suite.

Equipamiento y estado de conservación

La vivienda dispone de calefacción central de gas con radiadores y aire acondicionado, lo que permite disfrutar de una temperatura agradable durante todo el año.

Construida en 1985, la villa ha recibido un buen mantenimiento a lo largo de los años. Como es habitual en una propiedad de esta antigüedad, algunos elementos pueden necesitar trabajos de modernización o renovación.

La fachada exterior necesita ser pintada nuevamente. La carpintería de madera, los herrajes y los mecanismos de cierre se encuentran en buen estado.

No se conocen problemas de humedad ni de filtraciones de agua. En general, la vivienda presenta una estructura sólida y se encuentra bien mantenida.

Licencia de alquiler vacacional existente

Una de las principales ventajas de esta villa es que dispone de una licencia turística existente para el alquiler vacacional de un máximo de 4 personas.

Esta característica representa una oportunidad interesante para quienes desean disfrutar de la propiedad para uso propio y, al mismo tiempo, mantener la posibilidad de alquilarla a turistas.

Conclusión

Si está buscando una villa familiar amplia y sólida en Mallorca, con un gran jardín, mucha privacidad y una ubicación tranquila, pero cerca de todos los servicios necesarios para el día a día, esta propiedad merece sin duda una visita.

La licencia de alquiler vacacional existente para 4 personas supone un atractivo adicional, especialmente para compradores que desean combinar el uso privado de la vivienda con la posibilidad de obtener ingresos mediante el alquiler turístico.

Para los amantes de la jardinería, las plantas y la vida al aire libre en un entorno mediterráneo, esta villa ofrece además un ambiente especialmente agradable.

Para más información o para concertar una visita, no dude en ponerse en contacto con nosotros.