Solar/Parcela en venta en Benitachell / Benitatxell, Alicante

Cuatro parcelas urbanas edificables: oportunidad para construir ocho villas
Racó de Nadal, Benitachell, Costa Blanca Norte
Precio: 800.000 € + IVA
Una oportunidad excepcional para adquirir cuatro parcelas urbanas edificables en Racó de Nadal, Benitachell, con potencial para desarrollar un exclusivo proyecto residencial de hasta ocho villas pareadas.
Las cuatro parcelas se ofrecen juntas como un atractivo paquete de inversión, con una superficie total aproximada de 4.200 m².
Las parcelas
El proyecto comprende cuatro parcelas urbanas independientes:
Parcela 35 – 1.000 m²
Parcela 37 – 1.000 m²
Parcela 33 – 1.100 m²
Parcela 34 – 1.100 m²
Según la documentación urbanística, cada parcela permite construir un máximo de dos viviendas pareadas, lo que ofrece la posibilidad de construir hasta ocho viviendas en todo el proyecto.
Potencial edificatorio
Las parcelas cuentan con parámetros urbanísticos definidos y un coeficiente de edificabilidad permitido de aproximadamente 0,251 m² por cada m² de terreno.
Superficies edificables permitidas orientativas:
Parcelas de 1.000 m²: edificabilidad de 251 m².
Parcelas de 1.100 m²: edificabilidad de 276,10 m².
La normativa urbanística permite la construcción de viviendas de dos plantas, con una altura máxima de 7 metros hasta el alero y de 9 metros en total.
El dossier de venta ya incluye una propuesta arquitectónica inicial que muestra la distribución propuesta de dos villas pareadas independientes, cada una con sus propias zonas exteriores y piscina.
Ubicación: Racó de Nadal, Benitachell
Situado en Benitachell, en la Costa Blanca Norte, el proyecto ofrece la oportunidad de invertir en una codiciada zona residencial rodeada del hermoso paisaje mediterráneo.
La ubicación permite acceder cómodamente a Jávea, Moraira y la costa de los alrededores, con playas, restaurantes, campos de golf y servicios locales a poca distancia.
Una inversión atractiva
Tanto si es promotor inmobiliario y busca su próximo proyecto residencial como si es inversor y busca terrenos con parámetros urbanísticos residenciales ya establecidos, este paquete ofrece un potencial considerable.
La posibilidad de adquirir juntas cuatro parcelas urbanas y desarrollar hasta ocho viviendas independientes convierte esta propuesta en una interesante oportunidad en el mercado inmobiliario de la Costa Blanca.
Precio total del paquete: 800.000 € + IVA