Terreno/Finca Rústica en venta en Trebujena, Cádiz

Referencia: 1065805

¡Oportunidad única en Trebujena! Finca rústica exclusiva en plena producción y con alto potencial de desarrollo

Se vende extraordinaria finca rústica de 43.878 m² en Trebujena, una propiedad impecable, con escrituras en regla y lista para rentabilizar o disfrutar desde el primer día. Esta explotación combina a la perfección la tradición del olivar, la rentabilidad del cultivo de aloe vera y unas infraestructuras modernas y legalizadas que marcan la diferencia en el mercado actual.

Distribución del terreno y cultivos (rendimiento asegurado)
La finca destaca por su versatilidad y su excelente estado de mantenimiento, dividida de forma estratégica en:
21.580 m² de olivar: aproximadamente 540 olivos de la variedad Picual, conocidos por su alta productividad y la excelente calidad de su aceite.
22.298 m² de aloe vera: un cultivo innovador, al alza y con una alta demanda en el mercado cosmético y de la salud.

Agua e infraestructuras hidráulicas (totalmente legalizado)
El agua es el activo más valioso de cualquier terreno rústico, y esta finca cuenta con recursos excepcionales:
Pozo legalizado: con una profundidad aproximada de 12 metros y toda la documentación en regla.
Gran capacidad de almacenamiento: tinaja de 15.000 litros de capacidad.
Riego eficiente: sistema de gomas totalmente conectadas y listas para el riego optimizado de las plantaciones.
Agua de red: posibilidad real de conexión inmediata a la red de agua potable.

Construcciones, accesos y seguridad completa
Edificaciones actuales: cuenta con un almacén de aperos de 36 m² y una zona techada e independiente construida específicamente para el resguardo del tractor.
Proyecto de ampliación: incluye el proyecto para la construcción de una gran nave de 150 m², ideal para almacenamiento a gran escala o procesamiento de cosechas.
Cerramiento: parte de la finca está delimitada por una valla y cancelas totalmente nuevas (instaladas en junio de 2026), lo que garantiza máxima seguridad y privacidad.
Accesibilidad óptima: dispone de 2 accesos independientes a la finca, facilitando la entrada y salida de maquinaria pesada o camiones de carga.
Suministro eléctrico: posibilidad técnica de conexión a la red eléctrica.

¿Por qué destaca esta propiedad?
1. Documentación impecable: finca con escrituras, pozo legal y proyecto de nave, algo difícil de encontrar en el suelo rústico actual.
2. Lista para operar: no requiere inversión inicial en vallado ni limpieza; los cultivos están asentados y las instalaciones operativas.
3. Ubicación estratégica: en el término de Trebujena, una zona agrícola de gran prestigio, con excelentes accesos y comunicaciones.

¿Buscas una inversión agrícola segura o el lugar perfecto para tu proyecto de campo? No dejes escapar esta exclusiva propiedad.