Piso en venta en Santa Margalida, Mallorca

Amplia vivienda con terraza, garaje y trastero en Santa Margalida

Hay viviendas que sorprenden desde el primer momento por la sensación de espacio que transmiten. Esta propiedad, situada en una primera planta en Santa Margalida, reúne amplitud, luminosidad y una distribución muy cómoda, incorporando además dos elementos cada vez más valorados: plaza de aparcamiento y un amplio trastero privado.

Ubicada en un edificio construido en 1982, de tan solo seis vecinos y sin ascensor, la vivienda ofrece una interesante combinación entre espacios interiores generosos, zonas exteriores y dependencias auxiliares que aportan una gran funcionalidad para el día a día.

En cuanto a sus superficies, y con el objetivo de ofrecer una información clara y rigurosa, Catastro refleja 144 m² construidos, distribuidos en 87 m² correspondientes a vivienda y 57 m² de elementos comunes.

Por su parte, la descripción registral establece una superficie útil interior de 86,60 m², a la que se añaden dos balcones de 6,12 m² y 5,10 m² respectivamente. La plaza de aparcamiento constituye una finca independiente, con aproximadamente 19,50 m², e incorpora como anejo inseparable un trastero de 5,22 m².

Nada más acceder a la vivienda encontramos un amplio recibidor, cómodo y espacioso, que anticipa la sensación de amplitud presente en buena parte de la propiedad.

Desde aquí se accede al salón-comedor, una estancia generosa y luminosa que dispone de chimenea de hierro forjado, aire acondicionado y salida directa a la terraza. La entrada de luz natural y las vistas abiertas aportan una agradable sensación de desahogo.

Según la información facilitada por la propiedad, el solar colindante cuenta con protección, circunstancia que favorece la conservación de la luminosidad y de las vistas abiertas actuales.

La terraza constituye una agradable extensión del salón, perfecta para colocar una pequeña zona de descanso, disfrutar de un café al aire libre o simplemente aprovechar el clima mediterráneo durante buena parte del año.

La cocina es independiente y de buenas dimensiones, con suficiente espacio para incorporar una mesa y utilizarla también como comedor diario. Está equipada con cocina de gas y horno eléctrico y dispone además de un práctico rebost o despensa independiente, aportando una capacidad de almacenamiento poco habitual.

Desde la cocina se accede directamente a una amplia coladuría, muy luminosa gracias a sus grandes ventanales y con agradables vistas despejadas hacia la parte posterior. En ella se encuentran actualmente la lavadora, el termo eléctrico y una pica.

Junto a la coladuría encontramos un pequeño cuarto auxiliar con plato de ducha. Actualmente no dispone de inodoro y el lavabo que existía anteriormente fue retirado para ganar espacio de almacenamiento, por lo que no se presenta como un segundo baño completo. No obstante, ofrece interesantes posibilidades para recuperar parte de su función original si el futuro propietario así lo desea.

La zona de descanso queda perfectamente diferenciada mediante un distribuidor que conduce al baño principal, reformado y equipado con ducha, y a los tres dormitorios.

El primero de ellos es un dormitorio doble que actualmente se utiliza como segunda sala de estar. Sus dimensiones permiten recuperar fácilmente su función como dormitorio y dispone además de acceso directo a la terraza, una característica especialmente agradable.

El segundo dormitorio es individual, pero sorprendentemente amplio y alargado, ofreciendo espacio suficiente para una cama, zona de estudio, mobiliario auxiliar o incluso una distribución con literas, convirtiéndolo en una estancia especialmente práctica como dormitorio infantil o juvenil.

El dormitorio principal presenta igualmente unas dimensiones cómodas y ofrece espacio suficiente para incorporar una amplia zona de almacenamiento o incluso diseñar un armario a medida.

Tanto el salón-comedor como los dormitorios disponen de aire acondicionado.

Parte de los cerramientos de la vivienda se han actualizado: los dormitorios cuentan con doble acristalamiento y cierre hermético, mientras que el salón-comedor y la cocina conservan sus cerramientos originales.

Aparcamiento y trastero: un valor añadido poco habitual

Uno de los grandes valores añadidos de esta propiedad se encuentra en la planta sótano.

La vivienda incluye una plaza de aparcamiento privada de aproximadamente 19,50 m², especialmente larga y con una profundidad poco habitual, proporcionando un espacio muy cómodo para el vehículo y permitiendo aprovechar la zona con mucha mayor facilidad que una plaza convencional.

El garaje ha sido recientemente acondicionado, presentando actualmente un aspecto limpio y cuidado.

Existe además la posibilidad de instalar un punto de recarga para vehículo eléctrico, como ya ha realizado otro propietario del edificio, siempre sujeto a las condiciones técnicas y legales correspondientes.

Junto a la plaza se encuentra el trastero privado de aproximadamente 5,22 m², de buenas dimensiones y muy útil para bicicletas, material deportivo, herramientas, equipaje o almacenamiento doméstico.

La finca dispone además de una terraza comunitaria en la azotea, utilizada entre otros usos para el tendido de ropa.

Santa Margalida: tranquilidad, servicios y auténtica vida mallorquina

Santa Margalida conserva el carácter de los pueblos tradicionales del interior de Mallorca, ofreciendo un entorno tranquilo, servicios para el día a día y una excelente conexión con algunos de los puntos más atractivos del norte de la isla.

Su ubicación permite combinar la tranquilidad de una población residencial durante todo el año con la proximidad a Can Picafort, Son Serra de Marina, Playa de Muro y la bahía de Alcúdia.

El municipio cuenta con supermercados, pequeños comercios, cafeterías, restaurantes, farmacia, instalaciones deportivas y diferentes servicios cotidianos, convirtiéndolo en una opción especialmente interesante para quienes buscan una vivienda habitual alejada de las zonas de mayor concentración turística.

Al mismo tiempo, las playas del norte de Mallorca se encuentran a poca distancia en coche, permitiendo disfrutar fácilmente del mar sin renunciar a la tranquilidad de vivir en un pueblo mallorquín.

Lo más destacado

Amplio recibidor y excelente sensación de espacio.

Salón-comedor con chimenea de hierro forjado.

Terraza con vistas despejadas.

Tres dormitorios.

Aire acondicionado en salón y dormitorios.

Dormitorios con doble acristalamiento.

Cocina independiente con espacio para comedor diario.

Rebost o despensa independiente.

Amplia coladuría con grandes ventanales y vistas abiertas.

Cuarto auxiliar con plato de ducha y posibilidades adicionales.

Baño principal reformado con ducha.

Plaza de aparcamiento privada especialmente amplia y profunda.

Trastero privado de aproximadamente 5,22 m².

Posibilidad de instalación de punto de recarga para vehículo eléctrico.

Edificio de tan solo seis vecinos.

Terraza comunitaria en la azotea.

Cédula de habitabilidad y certificado energético en vigor.

Superficies y datos documentales

Catastro: 144 m² construidos totales

• Vivienda: 87 m². • Elementos comunes: 57 m².

Según Registro de la Propiedad

• Superficie útil interior: 86,60 m². • Balcón delantero: 6,12 m². • Balcón posterior: 5,10 m².

Aparcamiento: finca registral independiente de aproximadamente 19,50 m².

Trastero anejo: aproximadamente 5,22 m².

Año de construcción: 1982.

Gastos y documentación de la propiedad

Comunidad: 50 € — aportación destinada actualmente a constituir un fondo común. Periodicidad pendiente de confirmar.

IBI vivienda: 250,16 € / año — importe correspondiente al recibo facilitado de 2024.

IBI plaza de aparcamiento: pendiente de revisar.

Certificación energética: E.

Emisiones globales: 32,60 kg CO₂/m²·año.

Certificado energético válido hasta: 22/03/2033.

Cédula de habitabilidad: en vigor.

Ubicación y distancias aproximadas

Una ubicación que permite disfrutar de la tranquilidad de Santa Margalida manteniendo a poca distancia las principales poblaciones, playas y servicios del norte de Mallorca.

Centro de Santa Margalida: servicios cotidianos a poca distancia.

Can Picafort y sus playas: aproximadamente 10–15 minutos en coche.

Son Serra de Marina: aproximadamente 15 minutos.

Playa de Muro: aproximadamente 15–20 minutos.

Alcúdia: aproximadamente 20–25 minutos.

Inca: aproximadamente 20–25 minutos.

Aeropuerto de Palma de Mallorca: aproximadamente 45–50 minutos.

Información sobre las imágenes

Con el objetivo de mostrar el inmueble en las mejores condiciones posibles y facilitar la visualización de todo su potencial, algunas fotografías de este anuncio pueden haber sido optimizadas mediante técnicas de edición fotográfica profesional, decluttering digital, home staging virtual y/o captadas utilizando objetivos gran angular.

Estas actuaciones tienen una finalidad exclusivamente estética y comercial, respetando en todo momento la distribución, las dimensiones, los elementos constructivos y las características esenciales de la vivienda.

En determinadas imágenes se han eliminado visualmente objetos personales o elementos de almacenamiento, se ha mejorado la iluminación o se han incorporado pequeños elementos decorativos para facilitar una percepción más limpia de los espacios.

Asimismo, alguna estancia puede mostrarse con una propuesta alternativa de mobiliario para ayudar a visualizar su uso potencial. Estas representaciones no implican necesariamente la inclusión del mobiliario, elementos decorativos o ambientaciones mostradas, salvo que se indique expresamente en la descripción.

Referencia 2299

Los honorarios de intermediación inmobiliaria están incluidos en el precio y son asumidos por la propiedad vendedora.

Salvo mención expresa, los elementos decorativos, mobiliario y objetos de ambientación mostrados en las imágenes no están incluidos en la venta.