Terreno/Finca Rústica en venta en Begur, Girona

Esta parcela urbana de 953 m² está situada en la tranquila urbanización de Mas Prats, a aproximadamente 1 km del centro de Begur y 2 km de la playa de Sa Tuna.

Rodeada de naturaleza y viviendas unifamiliares, la parcela disfruta de buena exposición solar, vistas al entorno natural y vegetación mediterránea, ofreciendo un entorno agradable y privado para desarrollar una vivienda a medida.

Su ubicación permite disfrutar de la tranquilidad de una zona residencial sin renunciar a la proximidad del centro histórico de Begur, sus restaurantes, comercios y algunas de las calas más conocidas de la Costa Brava.

Características urbanísticas

El terreno dispone de calificación urbanística residencial para vivienda unifamiliar aislada, con los siguientes parámetros de referencia:

Superficie de la parcela: 953 m².

Parcela mínima: 400 m².

Fachada mínima: 14 metros.

Edificabilidad: 0,60 m² de techo por m² de suelo.

Superficie edificable máxima teórica: 571,80 m².

Ocupación máxima principal: 30 % (285,90 m²).

Ocupación máxima complementaria: 10 % (95,30 m²).

Separación mínima a la calle: 3 metros.

Separación mínima a parcelas vecinas: 3 metros.

Estas condiciones ofrecen interesantes posibilidades para proyectar una vivienda unifamiliar con jardín, terrazas y piscina privada, adaptada a las necesidades y preferencias de sus futuros propietarios.

Una excelente opción para quienes desean construir su propia casa en Begur, combinando naturaleza, tranquilidad y proximidad al mar en uno de los enclaves más apreciados de la Costa Brava.