Piso en venta en La Malagueta, Málaga ciudad, Málaga

Oficina con cambio de uso a vivienda aprobado en La Malagueta, Málaga

Oportunidad de inversión en el conjunto residencial Maestranza 6-8, en una de las zonas más demandadas de Málaga, a pocos minutos de Muelle Uno, la Playa de La Malagueta y el Centro Histórico.

El inmueble dispone de cambio de uso a vivienda aprobado y de un proyecto de ejecución redactado para su transformación en una vivienda de 2 dormitorios y 2 baños. Una ventaja importante para quienes buscan desarrollar un proyecto residencial propio, con parte de la tramitación ya resuelta.

La propiedad se encuentra en una entreplanta exterior, está orientada al oeste y cuenta con aire acondicionado y acceso mediante ascensor. Se ofrece para reformar, lo que permite llevar a cabo la transformación prevista y personalizar los acabados.

Distribución prevista y características

Superficie: 85 m² construidos.

Proyecto de vivienda: 2 dormitorios y 2 baños.

Estado actual: Oficina para reformar.

Cambio de uso: Aprobado.

Proyecto de ejecución: Redactado.

Planta: Entreplanta exterior.

Orientación: Oeste.

Climatización: Aire acondicionado.

Calefacción: No dispone.

Ascensor: Sí.

Entorno residencial

El inmueble forma parte del conjunto residencial Maestranza 6-8, que cuenta con servicio de conserjería.

Está orientado hacia el espacio peatonal interior del conjunto, presidido por la histórica chimenea de la antigua Málaga Electricity Company. Esta ubicación ofrece un entorno especialmente tranquilo y silencioso, apartado del tráfico de las calles exteriores.

El complejo dispone de accesos desde Calle Maestranza, Calle Arenal y Calle Periodista Leovigildo Caballero.

Accesibilidad

El acceso exterior al inmueble está adaptado para personas con movilidad reducida. Esta adaptación no se extiende necesariamente al interior de la propiedad.

Ubicación

Su situación permite disfrutar de algunos de los principales atractivos de Málaga a poca distancia:

Muelle Uno: A pocos minutos.

Playa de La Malagueta: A pocos minutos.

Centro Histórico: A poca distancia.

Conjunto residencial: Maestranza 6-8, con servicio de conserjería.

Una oportunidad especialmente interesante para quienes desean crear una vivienda a medida en La Malagueta, con el cambio de uso aprobado y un proyecto de ejecución ya redactado, en una ubicación privilegiada junto al mar y al centro de Málaga.

Esta propiedad tiene la referencia: NL203395