Solar/Parcela en venta en Montuïri, Mallorca

# Finca de 17.000 m2 con proyecto de vivienda en Montuiri, Mallorca

**Un lugar tranquilo y privado, rodeado de naturaleza y protegido por colinas arboladas en el corazon de Mallorca.**

En una zona rural de Montuiri se encuentra esta bonita parcela de 16.975 m2, ideal para quienes buscan tranquilidad, privacidad y contacto directo con la naturaleza.

El terreno cuenta con pinos, olivos y vegetacion tipica mediterranea. Su suave pendiente y las colinas que lo rodean crean un entorno acogedor, resguardado y con mucha intimidad.

## Proyecto de vivienda con orientacion sur

La propiedad dispone de un proyecto arquitectonico para construir una vivienda unifamiliar de estilo mediterraneo con piscina.

La casa se ha proyectado cerca de la entrada de la finca, con orientacion sur, en una zona protegida de forma natural por las colinas y los arboles.

Aunque desde la vivienda no se disfrutan de vistas panoramicas, su ubicacion ofrece algo especialmente valioso: mucha privacidad, tranquilidad y una agradable sensacion de estar rodeado de naturaleza.

Ademas, las colinas y la vegetacion ayudan a proteger la vivienda de los vientos del norte, especialmente de la Tramuntana.

El proyecto incluye:

- Aproximadamente 251 m2 construidos, incluido el porche cubierto.
- 4 dormitorios y 3 banos.
- Amplio salon-comedor con cocina abierta.
- Terrazas cubiertas.
- Piscina de 34 m2.
- Sotano para instalaciones tecnicas y deposito de agua.

## Amplio terreno con vistas a la Sierra de Tramuntana

Al estar situada la vivienda cerca de la entrada, practicamente toda la parcela queda disponible para disfrutarla y aprovecharla de diferentes maneras.

El terreno asciende suavemente y ofrece muchas posibilidades: crear un bonito jardin mediterraneo, plantar frutales, cultivar un huerto, tener animales o simplemente disfrutar del espacio y de la tranquilidad del campo.

Desde la parte mas alta de la finca se pueden contemplar unas bonitas vistas panoramicas del paisaje rural de Mallorca, con la Sierra de Tramuntana al fondo.

De esta manera, la propiedad combina una vivienda situada en un entorno intimo y protegido con una amplia extension de terreno desde la que disfrutar de la naturaleza y del paisaje.

## Construccion existente

En la parcela hay una construccion de aproximadamente 122 m2, segun los datos del Catastro.

Existe la posibilidad de conservar esta edificacion para uso agricola, sin destinarla a vivienda. Esta opcion debera estudiarse y confirmarse previamente con las autoridades competentes.

## Un lugar especial para disfrutar de la tranquilidad

Esta finca es ideal para quienes buscan un lugar donde desconectar, disfrutar de la naturaleza y tener su propio espacio en el campo mallorquin.

Su principal atractivo no son las vistas desde la casa, sino la privacidad, el entorno natural y la tranquilidad que ofrece su ubicacion entre colinas.

Una excelente oportunidad para construir una finca mediterranea a medida, con mucho terreno, rodeada de naturaleza y en un entorno especialmente tranquilo.

## Caracteristicas principales

- Ubicacion: Montuiri, Mallorca.
- Superficie de la parcela: 16.975 m2.
- Proyecto de vivienda: aproximadamente 251 m2 construidos.
- 4 dormitorios y 3 banos.
- Piscina de 34 m2.
- Orientacion sur.
- Ubicacion tranquila y protegida entre colinas.
- Amplio terreno para jardines, huertos y actividades agricolas.
- Vistas a la Sierra de Tramuntana desde la parte mas alta de la finca.
- Construccion existente de aproximadamente 122 m2, con posible uso agricola sujeto a verificacion.

Proyecto arquitectonico y planos disponibles bajo peticion. La situacion de la licencia de obras, las posibilidades definitivas de construccion y la conservacion de las edificaciones existentes deberan confirmarse con las autoridades competentes.