Chalet en venta en Abrera, Barcelona

Esta vivienda requiere una rehabilitación importante, incluyendo una intervención estructural en el techo del garaje, que actualmente está apuntalado. Se vende en su estado actual y el propietario no realizará reparaciones antes de la venta.

Es una propiedad dirigida a compradores que busquen un proyecto de rehabilitación y contemplen un presupuesto de obras adicional al precio de compra.

Estado de la vivienda y obras necesarias

Disponemos de un informe de inspección que señala, entre otras incidencias:

• Deterioro de las viguetas y del forjado del techo del garaje, actualmente apuntalado, que requiere intervención estructural.
• Daños en los muros de contención exteriores que necesitan reparación y valoración técnica.
• Grietas y desniveles en algunos pavimentos interiores.
• Humedades y filtraciones en distintas zonas.
• Deficiencias en la instalación eléctrica.
• Necesidades de renovación de acabados y otros elementos de la vivienda.
• Piscina actualmente fuera de uso y pendiente de reforma.

El alcance de las actuaciones y su coste definitivo deberán determinarse mediante una valoración profesional específica. La información técnica disponible puede consultarse antes de concertar una visita y puedes contar con tu propio técnico para valorar la propiedad.

Características y distribución

Casa independiente en Abrera, con parcela de 840 m², terrazas, jardín y vistas abiertas a la montaña.

Según la descripción registral, dispone de 157,08 m² construidos: 114,60 m² destinados a vivienda y 42,48 m² de semisótano destinado a garaje.

La distribución actual comprende cuatro dormitorios y dos baños repartidos en dos plantas, además de salón con grandes ventanales, cocina espaciosa y un dormitorio principal con vestidor. Cuenta con dos accesos independientes.

Sus espacios interiores y exteriores ofrecen posibilidades para desarrollar un proyecto de rehabilitación adaptado a las necesidades del comprador.

Antes de solicitar una visita

Lee detenidamente la información sobre el estado de la vivienda. Si buscas una propiedad para rehabilitar y estás dispuesto a valorar las actuaciones descritas, contacta indicando que conoces estas circunstancias para organizar la visita.