Ático en venta en Xeraco, Valencia

095ARB295 Exclusivo ático dúplex con gran terraza solárium, dos balcones y piscinas comunitarias a 200 metros de la playa.

Disfrutar de la máxima privacidad sin vecinos arriba, de vistas despejadas a la Sierra del Montdúver y de más metros de espacios exteriores que de vivienda es el auténtico privilegio que define a este ático. Una vivienda totalmente exterior situada en la segunda y última planta de un edificio residencial del 2006 con ascensor, doble acceso y paseo ajardinado adaptado con rampa para personas con movilidad reducida. El inmueble suma 92 m2 construidos complementados por una impresionante terraza solárium de 92 m2 y dos balcones independientes, enclavado en una urbanización con dos piscinas comunitarias, perfecta para familias o compradores internacionales que buscan tranquilidad, amplitud y vida al aire libre junto a la costa.

La vivienda destaca por su óptima ventilación cruzada y su excelente luminosidad natural, recibiéndonos con un amplio salón-comedor de 25 m2 orientado al sur con salida directa a un generoso balcón exterior con vistas a las montañas, desde el cual se accede mediante escalera a la joya de la propiedad: una espectacular terraza privada que cubre toda la superficie del inmueble, diáfana, provista de toma de agua, ducha exterior de verano y vistas panorámicas de 360 grados, idónea para instalar pérgolas, zona chill-out o barbacoa; la cocina independiente se encuentra totalmente amueblada y equipada, cuenta con galería y salida a un segundo balcón con toldo orientado al norte hacia la piscina y la montaña, mientras que el área de descanso alberga tres dormitorios dobles exteriores con armarios empotrados vestidos y forrados, asistidos por dos cuartos de baño completos, uno con bañera y otro con plato de ducha. De manera opcional, se ofrece una plaza de garaje cerrada con trastero por 35.000 € adicionales.

En su memoria de calidades encontramos pavimentos de gres resistentes, cerramientos exteriores de aluminio con doble acristalamiento Climalit para un correcto aislamiento térmico y acústico, carpintería interior de madera, armarios empotrados en todas las habitaciones y suministro de agua caliente sanitaria mediante termo eléctrico.

Su enclave residencial privilegiado a solo 200 metros de la orilla de la playa combina calma y servicios esenciales a pie de calle, situando en sus inmediaciones supermercados, colegios, centros médicos, áreas infantiles y paradas de autobús y tren. La vivienda se encuentra vacía y lista para escriturar de inmediato.