Solar/Parcela en venta en Alicate, Marbella, Málaga

Oportunidad excepcional de desarrollo – Los Monteros, Marbella

Una oportunidad verdaderamente excepcional para adquirir 5.433 m² de suelo urbano consolidado en Los Monteros, una de las zonas residenciales más consolidadas y prestigiosas de Marbella.

La magnitud de la parcela brinda una oportunidad, cada vez más escasa, de desarrollar una gran propiedad privada emblemática: una residencia extraordinaria concebida en torno al espacio, la privacidad, la arquitectura y los jardines. Una propiedad de estas dimensiones ofrece el potencial de crear algo genuinamente único en la costa de Marbella, con amplias instalaciones dedicadas al ocio, el bienestar, el entretenimiento y el alojamiento de invitados, sujeto a la normativa urbanística.

Alternativamente, el terreno permite el desarrollo de un proyecto exclusivo de cuatro villas de lujo, conformando un conjunto de residencias diseñadas individualmente, cada una con su propia parcela privada, jardines y piscina. El informe urbanístico clasifica el terreno bajo la categoría UE-4 (residencial unifamiliar), con una parcela mínima de 1.000 m², y contempla la viabilidad de una configuración de cuatro villas.

Características principales

– Parcela urbana registrada de 5.433 m²
– Ubicación privilegiada en Los Monteros, Marbella
– Potencial para una propiedad privada excepcional
– Posibilidad de desarrollar cuatro villas de lujo
– Edificabilidad potencial de aproximadamente 1.673 m²
– Posibilidad de alcanzar aproximadamente 2.230 m², sujeto a la confirmación formal de un coeficiente urbanístico superior
– Potencial adicional para un proyecto de hostelería de lujo o un complejo privado, sujeto a la confirmación de los usos permitidos

Ya sea concebida como una residencia privada extraordinaria, un exclusivo conjunto de cuatro villas o un proyecto de hostelería cuidadosamente planificado, la propiedad ofrece la escala y la flexibilidad necesarias para crear un proyecto emblemático en Marbella.

Una oportunidad única para adquirir un terreno urbano consolidado de gran tamaño en Los Monteros y crear algo excepcionalmente difícil de replicar en cualquier otro lugar de Marbella.

Precio: 12.000.000 euros + impuestos