Apartamento en venta en Los Naranjos, Marbella, Málaga

Exclusivo bajo moderno con gran terraza privada de 74 m² y vistas al mar en Nueva Andalucía

Ubicado en la prestigiosa zona de Los Naranjos (Nueva Andalucía), este sofisticado bajo de diseño minimalista representa la máxima expresión del estilo de vida mediterráneo. Una vivienda donde el confort, la luz natural y el lujo contemporáneo se combinan a pocos minutos de Puerto Banús y de los mejores campos de golf de la Costa del Sol.

La joya de la vivienda: Una impresionante terraza de 74 m²
El gran elemento diferenciador de esta propiedad es su espectacular terraza privada de 74 m², diseñada como una auténtica extensión al aire libre del salón. Con una orientación privilegiada que garantiza sol durante todo el día (Sur, Este y Oeste) y agradables vistas al mar, este espacio exterior es idóneo para:

Crear varios ambientes: Zona de comedor exterior (alfresco dining), rincón chill-out con sofás y espacio de solárium privado.

Disfrutar del clima de Marbella las 4 estaciones: Sus grandes ventanales integran a la perfección el interior minimalista con el exterior, llenando toda la vivienda de luz natural.

Distribución interior y acabados
Con 184 m² totales (110 m² construidos de vivienda + 74 m² de terraza), el inmueble destaca por una distribución fluida y funcional:

Zona de día: Cocina de concepto abierto completamente integrada en un amplio salón-comedor con salida directa a la terraza.

Zona de descanso: 2 dormitorios con armarios empotrados y 2 baños completos (acabados de alta gama).

Confort absoluto: Sistema de climatización frío/calor por bomba individual, acceso adaptado para personas con movilidad reducida, trastero y plaza de garaje incluida en el precio.

Complejo residencial de primer nivel
Situado en un exclusivo residencial cerrado con seguridad 24 horas, pensado para ofrecer máxima privacidad y relax sin salir de casa:

Jardines tropicales consolidando un entorno verde y tranquilo.

Varias piscinas de diseño con solárium.

Gimnasio totalmente equipado, spa y zona wellness.

Ubicación estratégica
Una localización envidiable en Nueva Andalucía: enturada de campos de golf de renombre, colegios internacionales, alta gastronomía y servicios esenciales, a un corto paseo en coche de la playa y el ambiente exclusivo de Puerto Banús.

Características básicas
Superficie total: 184 m² (110 m² vivienda / 74 m² terraza)

Dormitorios: 2

Baños: 2

Planta: Bajo exterior con ascensor

Orientación: Sur, Este, Oeste

Extras: Garaje y trastero incluidos

Certificación energética: A/B (Consumo: 45 kWh/m² año | Emisiones: 8 kg CO₂/m² año)

También disponibles unidades en primera planta y áticos consulte

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