Finca/Casa Rural en venta en Sant Antoni de Portmany, Ibiza

"Can Ofira" es una amplia residencia campestre que ofrece 560 m² de área construida, ubicada en una parcela rústica y completamente vallada de 15.073 m². Combinando espacios de vida generosos, detalles arquitectónicos tradicionales y un apartamento de invitados independiente, esta propiedad de siete dormitorios ofrece una considerable versatilidad para la vida familiar y el entretenimiento. Rodeada de jardines establecidos y áreas de relajación al aire libre, la casa disfruta de un entorno tranquilo en el campo mientras se mantiene a poca distancia de las principales ciudades, playas y servicios esenciales de Ibiza. Bien mantenida en general, también presenta una atractiva oportunidad para que sus futuros propietarios introduzcan actualizaciones contemporáneas según su gusto personal.

Acceso, entrada y estacionamiento

El acceso a la propiedad se realiza a través de un tranquilo camino residencial sin pavimentar que se desvía de la carretera principal. La parcela está completamente vallada, garantizando privacidad y seguridad. Un área de estacionamiento exterior designada incluye un cobertizo cubierto, mientras que el espacioso sótano cuenta con un garaje sustancial con capacidad para al menos seis vehículos.

Distribución

La residencia está distribuida en varios niveles e incorpora una sección más antigua que ha sido adaptada cuidadosamente para proporcionar alojamiento independiente para invitados. Con aproximadamente 480 m² de espacio habitable, la propiedad ofrece un diseño versátil con dormitorios generosos, múltiples áreas de estar y espacios de servicio prácticos, lo que la hace particularmente adecuada para familias extendidas o propietarios que reciben invitados con frecuencia.

El sótano, que se extiende a aproximadamente 138 m², proporciona un extenso espacio de garaje junto con un área de lavandería dedicada y salas técnicas, asegurando un amplio espacio para almacenamiento, operaciones domésticas y las necesidades prácticas de una residencia de este tamaño.

La planta baja, de aproximadamente 161,55 m², se centra alrededor de una espaciosa área de estar y comedor, donde una estufa de leña y calefacción por suelo radiante crean un ambiente cálido y acogedor durante los meses más fríos. Una cocina separada, totalmente equipada, con una despensa adyacente ofrece un entorno funcional tanto para la vida diaria como para el entretenimiento. Convenientemente ubicada detrás de la cocina hay un dormitorio en suite para el personal, proporcionando alojamiento discreto para el personal del hogar o invitados adicionales. Este nivel también cuenta con dos amplios dormitorios dobles, un baño con ducha y un aseo de cortesía separado.

Una escalera interna conduce al primer piso, que se extiende a aproximadamente 181,44 m², ofreciendo espacios adicionales diseñados para la comodidad y la privacidad. Una segunda sala de estar espaciosa proporciona un refugio acogedor para la relajación o reuniones familiares, complementada por dos dormitorios dobles adicionales, un baño con ducha y un aseo de cortesía separado. Un balcón privado ofrece un agradable espacio al aire libre desde el cual apreciar el campo circundante. Desde el área de estar superior, una habitación contigua, ideal como oficina, estudio o sala de lectura, conecta con la sección original de la residencia, que ha sido adaptada en un encantador apartamento de invitados independiente.

Este alojamiento para invitados cuenta con una sala de estar con chimenea de leña, una kitchenette compacta, un dormitorio doble y un baño con bañera. Dependiendo de las necesidades individuales, la sala de estar también podría disponerse para acomodar espacio adicional para dormir, mejorando aún más la versatilidad de la propiedad.

La cuidadosa distribución de las áreas de estar permite que la residencia funcione como un amplio hogar familiar, al tiempo que ofrece la posibilidad de mayor privacidad e independencia para invitados, miembros de la familia extendida o personal del hogar.

Presentada en buen estado general, la propiedad conserva gran parte de su carácter tradicional al tiempo que ofrece un emocionante potencial para modernización selectiva. Sus generosas proporciones, diseño flexible y características arquitectónicas establecidas proporcionan una excelente base para crear una residencia campestre más contemporánea sin comprometer el encanto auténtico de la casa original.

Exterior

Ubicada en una extensa parcela rústica de 15.073 m² completamente vallada, la propiedad disfruta de jardines bellamente establecidos, amplios céspedes y una variedad de atractivas áreas de vida al aire libre. Muros de piedra natural y detalles de madera tradicional realzan el encanto mediterráneo auténtico de la propiedad, mientras que varias terrazas proporcionan escenarios idílicos para comer al aire libre, entretenerse o simplemente relajarse en el tranquilo entorno campestre. Una característica particularmente distintiva es la impresionante bañera de hidromasaje de 5 x 10 metros con un sistema de contracorriente, rodeada por una amplia terraza de madera para tomar el sol. Esta área de bienestar dedicada crea un refugio acogedor para la relajación, tomar el sol y disfrutar del excepcional clima mediterráneo de Ibiza durante gran parte del año. Con sus extensos terrenos privados, jardines maduros y espacios al aire libre distribuidos cuidadosamente, la finca ofrece un atractivo equilibrio de tranquilidad, privacidad y oportunidades para el entretenimiento, lo que la convierte en un refugio campestre ideal para familias y aquellos que aprecian un estilo de vida mediterráneo relajado.

Equipamiento técnico

La propiedad está equipada con un sistema de calefacción central de gasoil por suelo radiante, garantizando un ambiente de vida confortable durante los meses más fríos. Varias estufas de leña y chimeneas tradicionales proporcionan calor adicional mientras realzan el ambiente acogedor e invitante de las principales áreas de estar. Unidades de aire acondicionado ofrecen control del clima durante las temporadas más cálidas de Ibiza. A lo largo de la residencia, ventanas con doble acristalamiento y carpintería de madera combinan comodidad práctica con carácter arquitectónico tradicional, mientras que los armarios empotrados proporcionan almacenamiento conveniente. La propiedad cuenta con dos cocinas completamente equipadas, al servicio de la residencia principal y del apartamento de invitados independiente, junto con instalaciones dedicadas de lavandería, utilidades y técnicas en el sótano. El agua es suministrada por un pozo privado, complementado por una cisterna, mientras que la electricidad de red y una conexión a internet de fibra óptica aseguran las comodidades modernas esenciales. Dos fosas sépticas sirven a los requisitos de aguas residuales de la propiedad. Estas instalaciones establecidas proporcionan una infraestructura sólida para una vida cómoda durante todo el año, con el potencial de mejoras técnicas adicionales y modernización según las preferencias de los futuros propietarios.

Ubicación, vistas y orientación

La casa disfruta de un entorno campestre tranquilo, combinando privacidad y tranquilidad con acceso conveniente a las principales ciudades y la costa occidental de Ibiza. Su orientación hacia el oeste ofrece hermosas vistas abiertas a través de campos y colinas verdes onduladas, con los últimos rayos de sol bañando el paisaje en colores espectaculares de atardecer durante todo el año. Las playas de Cala Gració y Cala Salada están aproximadamente a 15 minutos en coche, mientras que Sant Antoni de Portmany, con su marina, restaurantes, tiendas y comodidades diarias, está a solo 10 a 15 minutos. La ciudad de Ibiza se puede alcanzar en menos de 20 minutos, mientras que Santa Gertrudis y el Morna International College están aproximadamente a 15 minutos. El aeropuerto de Ibiza está a unos 25 minutos en coche. Ofreciendo un equilibrio ideal de serenidad rural, hermoso ambiente de atardecer y proximidad a servicios esenciales, la propiedad es perfectamente adecuada tanto para la vida durante todo el año como para escapadas mediterráneas relajantes.

Información adicional: Existe la posibilidad de adquirir por separado una parcela rústica colindante de aproximadamente 15.000 m², una opción interesante para quienes deseen ampliar su propiedad o explorar futuras posibilidades de desarrollo. Según la información de la que dispone actualmente la agencia, esta parcela podría ofrecer la posibilidad de construir una segunda vivienda con piscina, siempre que se cumplan las normativas urbanísticas vigentes y se obtengan las autorizaciones correspondientes.

Ideal para

"Can Ofira" es una encantadora finca rústica que combina privacidad, carácter ibicenco y amplios espacios, ideal para familias o para quienes disfrutan recibiendo invitados. Su apartamento independiente, extensos jardines y excelente ubicación, cerca de Ibiza ciudad, Santa Gertrudis y las playas de la costa oeste, la convierten en una atractiva opción tanto como residencia habitual como vacacional. La propiedad ofrece además un gran potencial de modernización y la posibilidad de adquirir una parcela rústica colindante, sujeta a las correspondientes verificaciones legales y urbanísticas. Una finca con encanto y múltiples posibilidades para crear un hogar único en Ibiza.