Solar/Parcela en venta en San Luis de Sabinillas, Manilva, Málaga

Magnífica finca de 34.600 m² (3,46 hectáreas) situada en Manilva, en un entorno tranquilo y natural de la Costa del Sol, con atractivas posibilidades para el desarrollo de un exclusivo proyecto residencial.
La propiedad está compuesta por dos parcelas integradas en una única finca, una de clasificación urbana y otra rústica, ofreciendo una interesante combinación de aprovechamiento residencial y espacios de ocio.
Características principales:
• Superficie total: 34.600 m² (3,46 hectáreas).
• Composición: Dos parcelas en una única finca.
• Clasificación: Una parcela urbana y otra rústica.
• Potencial de construcción: Hasta 7 viviendas adosadas en la parcela urbana.
• Edificabilidad máxima: 1 m²-m².
• Parcela mínima: 200 m².
• Fachada: 70 metros.
• Vistas al mar: Desde la segunda planta de las futuras viviendas.
• Suministros: Agua, electricidad y saneamiento disponibles en la parcela.
• Parcela rústica: Posibilidad de destinarla a parque, zonas ajardinadas y piscina, conforme a la normativa aplicable.
Un proyecto residencial con grandes posibilidades
La finca ofrece la oportunidad de desarrollar un atractivo conjunto de 7 viviendas adosadas, con vistas al mar desde la segunda planta, complementado con amplios espacios verdes y zonas de ocio.
La combinación de suelo urbano y rústico permite plantear un proyecto que integre viviendas, naturaleza y espacios para disfrutar al aire libre.
Además, contar con los servicios de agua, electricidad y saneamiento en la propia parcela supone una ventaja importante de cara al desarrollo del proyecto.
Una excelente oportunidad para promotores e inversores que buscan una finca singular en Manilva, con potencial residencial, amplios espacios exteriores y vistas al Mediterráneo.
Las posibilidades de edificación y los usos de la parcela rústica estarán sujetos a la normativa urbanística vigente y a las autorizaciones correspondientes.