Casa en venta en El Moncayo - El Pòrtic, Guardamar del Segura, Alicante

Bienvenido a esta encantadora casa adosada orientada al oeste en El Moncayo, Guardamar del Segura, que ofrece una vida cómoda, amplias zonas exteriores y bonitas vistas a las salinas y los jardines comunitarios. Reformada íntegramente en 2016, incluidas las instalaciones eléctricas y de fontanería, la propiedad combina las comodidades modernas con un entorno residencial tranquilo en la Costa Blanca Sur.

Ubicación

La propiedad se encuentra en una comunidad residencial consolidada de El Moncayo, a solo 5–10 minutos a pie de bares y restaurantes de la zona. Hay una mayor variedad de tiendas, servicios y comodidades a unos 10 minutos en coche, mientras que las preciosas playas de arena de Guardamar del Segura están a solo 5 minutos.

Guardamar es conocida por su extensa costa mediterránea, su entorno natural y su ambiente costero relajado. Esta ubicación ofrece una atractiva combinación de tranquilidad residencial y fácil acceso a playas, restaurantes y actividades al aire libre.

Descripción de la propiedad

Construida en 1980 y ampliamente reformada en 2016, esta casa adosada de 74 m² se distribuye en dos plantas y dispone de calefacción eléctrica por suelo radiante en toda la vivienda principal, aire acondicionado y mosquiteras en todas las ventanas.

En la planta baja, la entrada da paso a un comedor con aire acondicionado, comunicado con una cocina equipada de concepto abierto que cuenta con un sistema de purificación de agua. En esta planta también hay un dormitorio doble, actualmente amueblado con un sofá cama, y un baño en suite con ducha y toallero calefactable. El baño también funciona como una práctica zona de servicio, con lavadora y secadora.

En la planta superior encontrará un salón luminoso y confortable, con aire acondicionado y acceso directo a una amplia terraza privada. Con toldo, este espacio exterior es ideal para comer, relajarse y disfrutar de las agradables vistas a los jardines comunitarios y las salinas. Un segundo baño con ducha y toallero calefactable completa esta planta.

Zonas exteriores e instalaciones comunitarias

La propiedad cuenta con un jardín delantero embaldosado y una terraza con toldo, que crean un agradable espacio exterior con sombra para los meses más cálidos.

Los residentes también pueden disfrutar de los jardines comunitarios, muy bien cuidados, y de una piscina. El parque comunitario ofrece instalaciones recreativas adicionales, entre ellas una pista de tenis y una pista de petanca.

Zona de garaje adaptada

Otra característica destacada es el antiguo garaje, adaptado para ofrecer una zona de estar y comedor con una pequeña cocina, un baño con ducha y una estancia en la planta superior acondicionada actualmente como dormitorio. El espacio también dispone de aire acondicionado y suministro independiente de agua caliente.

Importante: Esta zona sigue estando clasificada legalmente como garaje en la escritura y no está registrada como espacio habitable. No puede contabilizarse como superficie residencial adicional legalmente autorizada ni como dormitorios.

Características principales

- 74 m² de superficie construida
- Orientación oeste
- Reformada íntegramente en 2016, incluidas las instalaciones de fontanería y eléctricas
- Calefacción eléctrica por suelo radiante en toda la vivienda principal
- Aire acondicionado
- Terrazas privadas con toldos
- Vistas a las salinas y los jardines comunitarios
- Garaje adaptado con instalaciones adicionales
- Piscina comunitaria y jardines ajardinados
- Pista de tenis y pista de petanca
- A unos 5 minutos en coche de las playas de Guardamar
- Restaurantes y bares a poca distancia a pie

Esta atractiva casa adosada combina confort interior, vida al aire libre y excelentes instalaciones comunitarias. Tanto si busca un refugio vacacional como una vivienda permanente en la Costa Blanca, es una propiedad que merece la pena considerar.