Apartamento en venta en Cala Mayor, Palma de Mallorca, Mallorca

Este exclusivo dúplex ofrece la sensación de una villa privada dentro de una elegante comunidad residencial de solo 4 propietarios, ubicada en una de las zonas más codiciadas de Palma, a pocos minutos del centro de la ciudad y de Porto Pi. La propiedad destaca por su total privacidad, jardín privado con piscina y una distribución cuidadosamente diseñada que maximiza la luz natural y crea una conexión perfecta entre la vida interior y exterior, ofreciendo un sofisticado estilo de vida mediterráneo durante todo el año.

El acceso es excepcionalmente cómodo, ya sea directamente desde el garaje privado subterráneo mediante ascensor hasta la entrada de la propiedad o a través de la entrada principal a nivel de calle. La propiedad incluye dos amplias plazas de aparcamiento subterráneo y dos trasteros privados, uno de los cuales se ha convertido en una elegante bodega climatizada. Otra característica destacada es el acceso directo independiente desde la calle al jardín, que permite a los jardineros y al personal de mantenimiento de la piscina llegar a las zonas exteriores sin entrar en la vivienda, garantizando la máxima privacidad en todo momento.

La planta superior cuenta con una elegante zona de estar diáfana con un amplio salón, comedor y una cocina Gaggenau de primera calidad equipada con electrodomésticos Miele de alta gama. En este nivel también hay un dormitorio, un baño y un balcón con hermosas vistas al mar. La planta inferior comprende la impresionante suite principal con baño en suite y acceso directo al jardín y la piscina, dos dormitorios adicionales y otro baño. El quinto dormitorio, actualmente diseñado como un elegante salón de televisión, también disfruta de acceso directo a las zonas de estar exteriores.

Una característica verdaderamente excepcional de esta propiedad es su notable flexibilidad. Los dos niveles ya están registrados oficialmente en el Registro de la Propiedad como dos unidades residenciales independientes. Además, la planta inferior está preparada con preinstalación para una segunda cocina y ya cuenta con su propia entrada independiente, lo que permite convertir el dúplex en dos residencias totalmente independientes con un mínimo de obras estructurales. Esta característica única hace que la propiedad sea ideal para viviendas multigeneracionales, alojamiento de lujo para invitados o como inversión con un excepcional potencial de alquiler.

El dúplex fue completamente reformado hace aproximadamente cuatro años utilizando materiales de primera calidad en toda la vivienda. Los suelos de porcelánico italiano, mármol y parqué se combinan a la perfección con un diseño contemporáneo atemporal, creando un hogar elegante listo para entrar a vivir.

Características y aspectos destacados:
- Piscina privada de agua salada (4 × 8 m) con una profundidad que oscila entre 1,40 m y 2,00 m.
- Suelo de porcelánico italiano de primera calidad en la planta superior.
- Elegantes suelos de mármol y parqué en la planta inferior.
- Sistema de filtración y descalcificación de agua para toda la casa.
- Cocina de diseño Gaggenau con electrodomésticos Miele de alta gama.
- Aire acondicionado central por conductos.
- Calefacción eficiente por radiadores de gas.
- Jardín privado con acceso independiente desde la calle.
- Dos amplias plazas de aparcamiento subterráneo.
- Dos trasteros privados, incluida una bodega climatizada.
- Ascensor con acceso directo desde el garaje subterráneo a la propiedad.
- Comunidad residencial exclusiva con solo 4 propietarios.
- Balcón con vistas al mar.

Una residencia excepcional para compradores internacionales que buscan privacidad, diseño refinado, espacios amplios, versatilidad y el auténtico estilo de vida mediterráneo en Palma de Mallorca.