Apartamento en venta en Almuñécar, Granada

Se vende este acogedor apartamento situado en una ubicación privilegiada, en pleno corazón de Almuñécar, rodeado de todos los servicios y comodidades que ofrece el centro de la localidad. Su proximidad al Ayuntamiento, la Casa de la Cultura, comercios, supermercados, restaurantes y cafeterías permite disfrutar de la vida cotidiana sin necesidad de utilizar el coche.

La vivienda se encuentra en una segunda planta de un edificio sin ascensor y cuenta con una superficie de 86 m². Se distribuye en un hall de entrada, luminoso salón-comedor, dos dormitorios, un baño completo, cocina independiente, lavadero y pasillo distribuidor que conecta las diferentes estancias.

Una de las posibilidades más interesantes que ofrece la vivienda es la opción de abrir la cocina al salón-comedor, creando un espacio más amplio, abierto y funcional, adaptado a las preferencias actuales de distribución, siempre que sea técnicamente viable.

El apartamento se encuentra en buen estado de conservación, dispone de ventanas con doble acristalamiento, que contribuyen al aislamiento térmico y acústico, y se vende amueblado, por lo que ofrece la posibilidad de instalarse sin necesidad de realizar grandes inversiones iniciales.

El edificio cuenta además con una terraza comunitaria, un espacio exterior adicional para disfrute de los residentes conforme a las normas de la comunidad.

Su ubicación es, sin duda, uno de sus principales atractivos. Situado en pleno centro histórico y comercial de Almuñécar, permite disfrutar de sus calles, plazas, comercios y restaurantes, con la ventaja de encontrarse a tan solo 8 minutos caminando de la playa.

Almuñécar, en plena Costa Tropical de Granada, destaca por su agradable clima mediterráneo, sus inviernos suaves y su ambiente durante todo el año, lo que la convierte en una localidad especialmente atractiva tanto para vivir de forma permanente como para disfrutar de una segunda residencia.

Por su superficie, distribución y céntrica ubicación, este apartamento representa una interesante oportunidad como vivienda habitual, residencia vacacional o inversión destinada al alquiler.

Una vivienda espaciosa, bien conservada y con posibilidades de actualización, en una ubicación donde todos los servicios y la playa se encuentran a pocos minutos a pie.

Gastos comunes: 48,36 €/mes

Tasa de residuos: 73,95 €/año

IBI: 227,58 €/año