Apartamento en venta en San Pedro de Alcántara Pueblo, Marbella, Málaga

Un ático excepcional en el corazón de San Pedro de Alcántara, Marbella, que destaca por su extraordinaria terraza privada de 137 m². Esta luminosa vivienda de 6 dormitorios ofrece una superficie construida de 123 m² y combina amplitud con espacio al aire libre, algo casi imposible de encontrar en el centro de la localidad. Ideal para inversores que buscan una rentabilidad demostrada o para familias que desean un alojamiento espacioso y una terraza excepcional.

La propiedad funciona como alojamiento turístico, con habitaciones alquiladas de forma individual en Airbnb y Booking. Cuenta con una licencia turística de alquiler en vigor, un historial de alquiler con una ocupación superior al 90 % y excelentes ingresos anuales verificables. Una oportunidad para adquirir un negocio consolidado con ingresos demostrados.

La terraza privada de 137 m² es el principal atractivo: un lujo poco común en el centro de San Pedro. Es perfecta para disfrutar del clima de la Costa del Sol, con espacio para relajarse, comer al aire libre o tomar el sol, y aporta un valor significativo tanto para uso residencial como para alquiler turístico.

Situado en la calle Córdoba, en pleno centro de San Pedro, está rodeado de supermercados, restaurantes, tiendas y colegios. Cuenta con excelentes conexiones con Puerto Banús, Marbella y el resto de la Costa del Sol. El ático se encuentra en la cuarta planta; se ha aprobado un proyecto para instalar un ascensor.

La comunidad de propietarios ya ha aprobado el proyecto de instalación del ascensor, cuya finalización se estima en un plazo de uno a dos años. Esto ofrece un prometedor potencial de revalorización futura.

Entre sus principales características se incluyen 6 dormitorios, 2 baños completos, una superficie construida de 123 m² y una terraza privada de 137 m². La propiedad cuenta con una licencia turística de alquiler en vigor y funciona como un negocio de alquiler consolidado, con índices de ocupación superiores al 90 % y una rentabilidad demostrada. Dispone de abundante luz natural y excelente ventilación en toda la vivienda.

Situado en la cuarta planta y sin ascensor, el ático se beneficiará del proyecto aprobado para instalarlo. Esta es una oportunidad excepcional en San Pedro de Alcántara: un ático de seis dormitorios en pleno centro, con una terraza privada de estas dimensiones y una licencia turística de alquiler en vigor. Una combinación extraordinaria de ubicación, amplitud y potencial de inversión en una de las zonas más atractivas de Marbella; una propiedad que sin duda merece una visita.