Negocio en venta en El Paraiso, Estepona, Málaga

Con un precio de 1.195.000 €, esta oportunidad de negocio de 376 m² ocupa una parcela de 2.133 m² con uso comercial en la Urbanización El Pilar–El Paraíso. Situada en la calle Sabinillas, forma parte de una zona residencial consolidada y se encuentra a solo un minuto de la carretera principal de la costa, mientras que su ubicación en segunda línea ofrece un entorno más tranquilo.

La propiedad incluye un restaurante de 212 m² totalmente reformado, con una distribución mayormente diáfana, cocina equipada, accesos mejorados, terrazas y zonas ajardinadas. Listo para abrir o alquilar, el restaurante tiene un potencial de alquiler estimado de 140.000 € anuales, lo que representa una rentabilidad aproximada del 5,2 %.

También se cuenta con un proyecto básico aprobado para un centro de negocios en la parte norte de la parcela, compuesto por ocho oficinas o locales comerciales distribuidos en cuatro edificios. Cada edificio está diseñado con dos unidades tipo loft, planta baja y primera planta, además de una terraza en la azotea, espacios abiertos, porches, luz natural y zonas ajardinadas. El futuro desarrollo ofrece potencial para generar ingresos adicionales, aunque la zona también podría incorporarse a los jardines del restaurante.