Adosado en venta en Alcoy / Alcoi, Alicante

Presentamos esta magnífica propiedad independiente de 192 m2 repartidos funcionalmente en dos plantas, que combina a la perfección la tranquilidad de un entorno natural con la cercanía a todos los servicios de la ciudad.

Diseñada pensando en el confort, la accesibilidad y el máximo aprovechamiento de la luz natural, esta vivienda ha sido reformada íntegramente hace tan solo tres años con materiales de primera calidad.

Distribución
• Planta baja: Gran garaje privado con puerta automática y capacidad para dos vehículos, amplia habitación doble ideal para invitados u oficina, baño completo, cuarto técnico de caldera y acceso directo al elevador interno.
• Primera planta: Luminoso salón-comedor con amplios ventanales y panorámicas vistas a la montaña, cocina independiente terminada en maderas nobles, aseo de cortesía y la habitación principal en suite con baño privado. Desde esta planta se accede a un acogedor patio interior, con la opción de habilitar una terraza privada en la azotea.

Memoria de calidades y equipamiento
La vivienda destaca por un nivel de acabados excepcional orientados a la durabilidad y al aislamiento térmico y acústico:
• Accesibilidad total: Elevador interno perfectamente adaptado para personas con movilidad reducida o para mayor comodidad en el día a día.
• Climatización: Sistema de aire acondicionado con bomba de frío/calor, distribuido por conductos en toda la vivienda, y calefacción individual mediante caldera de gasoil y radiadores.
• Carpintería exterior: Ventanas de aluminio con acabado en madera de nogal, equipadas con triple cristal tipo Climalit para máxima eficiencia energética. Todas las persianas son motorizadas y automáticas.
• Carpintería interior y seguridad: Puertas de paso de madera de Iroko maciza de 5 cm de grosor, que aportan calidez y robustez superior. Puertas blindadas de alta seguridad tanto en la entrada principal como en el acceso al patio.

Entorno y localización
Ubicada en una zona muy tranquila y soleada del barrio de Batoi, la vivienda ofrece un estilo de vida relajado sin renunciar a la conectividad:
• A solo 9 minutos en coche del centro urbano de Alcoy y a un minuto de la parada de autobús.
• Inmediata proximidad al Parque Natural de la Font Roja y a diversas rutas de senderismo y montaña.
• Entorno ideal para familias o personas que busquen independencia, accesibilidad total y un hogar listo para entrar a vivir.