Chalet en venta en Los Balcones - Los Altos, Orihuela, Alicante

Ref. JR009

Villa en Orihuela Costa con 3 dormitorios, 2 baños, jardín privado, terraza de más de 40 m² y sótano con garaje cerrado. Forma parte de un residencial con piscina y jardines comunitarios. Cala Piteras se encuentra a unos 5 minutos en coche y el Aeropuerto Internacional de la Región de Murcia, a aproximadamente 50 minutos en coche.

Descripción de la vivienda

La vivienda cuenta con 184 m² construidos y 154 m² útiles sobre una parcela de 202 m², con espacios distribuidos entre la planta principal, la superior y el sótano. Tiene orientación sureste y se entrega parcialmente amueblada. Dispone de dos entradas: una desde la calle principal, por la fachada delantera, y otra desde la vía privada del residencial, que permite acceder al patio trasero.

En la planta principal, el salón de grandes dimensiones incorpora una chimenea y espacio para organizar distintos ambientes de estar. La cocina es independiente y cuenta con una zona de comedor contigua y despensa, una distribución práctica para mantener la preparación de las comidas separada del salón. Un baño completo junto al distribuidor da servicio a este nivel.

La planta superior reúne dos dormitorios con armarios empotrados y otro baño completo. En esta altura destaca la terraza de más de 40 m², con superficie para plantear una zona de comidas al aire libre y otra de descanso. Sobre la escalera existe además una estancia auxiliar creada aprovechando la altura del techo, que puede utilizarse como sala de juegos o espacio de apoyo.

El sótano amplía considerablemente las posibilidades de uso de la casa: incorpora una pequeña sala de estar, el tercer dormitorio y una zona de bodega, además del garaje privado cerrado con acceso independiente. Esta distribución permite separar algunos espacios para visitas o actividades del resto de la vivienda.

En el exterior, el jardín delantero, el porche elevado y el patio trasero ofrecen zonas diferenciadas. Junto al patio existe también la posibilidad de estacionar otro vehículo en la zona privada comunitaria. La piscina y los jardines compartidos completan los espacios exteriores del residencial.

Zona

La propia urbanización dispone de piscina comunitaria y zonas ajardinadas, de modo que el baño y el descanso al aire libre pueden formar parte de la estancia sin salir del recinto. Fuera del residencial, el entorno cuenta con comercios y opciones de restauración para las necesidades habituales.

Para ampliar las compras y el ocio, el mercadillo de Playa Flamenca, los sábados por la mañana, ofrece una alternativa al comercio permanente y una ocasión para recorrer esta parte de Orihuela Costa. En el ámbito deportivo, el Centro Deportivo Municipal Playas de Orihuela dispone de actividades acuáticas y de fitness, con sus propias condiciones de inscripción y acceso.

En la costa, Cala Piteras cuenta con accesos adaptados, lavapiés y restauración en sus inmediaciones, además de fondos marinos de interés para practicar esnórquel. Otra opción es Cala Ferrís, donde las palmeras y las pequeñas dunas dan un carácter más natural al paseo junto al mar; esta cala no dispone de servicio de socorrismo. Son dos formas distintas de disfrutar del litoral desde esta ubicación.

Potencial de inversión

Si la vivienda se disfruta personalmente durante parte del año, puede estudiarse su alquiler vacacional o de temporada durante los periodos en los que quede libre.