Chalet en venta en Las Rotas / Les Rotes, Dénia, Alicante

Villa independiente de 250 m² construidos en 1991 sobre una parcela vallada de 1.540 m², en la zona residencial de Las Rotas, Dénia. Dos plantas, dos dormitorios y dos baños, con piscina privada, pista de tenis y garaje cerrado a pie de calle. Desde la planta alta se ve la ciudad, el castillo, el mar y el Montgó.
La parcela, de 1.540 m² La parcela está vallada en todo su perímetro y se organiza en tres partes que no se estorban entre sí. Delante, el acceso desde la calle, con parking para varios coches y el garaje cerrado. En el centro, el jardín y la casa. Detrás, una zona de pinos que da sombra y cierra el jardín hacia el exterior.
La piscina ocupa la parte más reservada de la parcela, lejos de la calle y de las miradas. Alrededor hay 70 m² de terraza, 32 de ellos cubiertos junto a la planta baja, donde caben tumbonas y una mesa larga. En un lateral, la pista de tenis.
La casa, planta por planta La planta baja tiene 101 m² y 32 m² de terraza cubierta. Hasta ahora no se ha usado como vivienda: ha servido de almacén y lavadero. Por eso es la parte de la casa con más recorrido, con espacio para una segunda unidad, para estudio o para ampliar la zona de día sin tocar la planta alta.
La planta alta, de 116 m², es la vivienda tal como está hoy. El salón mide 68 m² y se desarrolla en dos alturas, con la chimenea como centro. La cocina es independiente, y los dos dormitorios y los dos baños se reparten alrededor. La planta tiene salida a dos balcones.
La calefacción funciona por splits, apoyada en el aire acondicionado frío/calor y en la chimenea. Hay armarios, lavadero y trastero, ducha exterior junto a la piscina, doble acristalamiento y puerta de seguridad.
Las vistas Desde la planta alta se ve la ciudad de Dénia con su castillo y, detrás, el Montgó. Hacia el otro lado, el mar: los puertos deportivos, el puerto de Dénia y la bahía que sigue hasta el golfo de Valencia.
Con proyecto de reforma o sin él La casa se puede comprar tal como está o con un proyecto de reforma. Sin proyecto, usted decide el calendario: entra en la planta alta y aborda la baja cuando quiera. Con proyecto, todo se resuelve de una vez y para el conjunto de la casa.