Chalet en venta en Dénia, Alicante

Una villa en el Montgó de Dénia con casa de invitados propia y piscina. En San Nicolás, en el Montgó de Dénia, esta villa reúne dos viviendas en el mismo jardín: la casa principal y una casa de invitados ya reformada, con entrada propia e independiente de la primera. Entre ambas, piscina privada terminada, varias terrazas y un jardín mediterráneo de vegetación crecida que cierra las vistas hacia fuera. En conjunto son 256 m² construidos según catastro, con los anexos que figuran en él, sobre una parcela de 955 m²; entre las dos casas suman tres dormitorios y tres baños.
Ubicación: San Nicolás, en el Montgó de Dénia. La villa está en San Nicolás, el barrio de la falda del Montgó en Dénia, provincia de Alicante. Por indicación de la propiedad no publicamos la dirección exacta: la ubicación se facilita durante la visita. Dénia es una ciudad costera con puerto, comercio que trabaja durante todo el año y una vida de ciudad que también sigue fuera de temporada.
La casa principal: dos plantas, dos dormitorios con baño propio y una estancia con vistas al mar. La casa principal se construyó en 1984 y se ordena en dos alturas. En la planta baja hay dos espacios de estar. El primero es un salón con chimenea; el segundo, un amplio salón-comedor con sitio para una mesa larga. La cocina es hoy independiente y todavía cerrada. La zona de noche queda bien separada del resto: dos dormitorios, cada uno con su propio baño. Uno de ellos abre directamente a un patio de jardín privado que no se ve desde ningún otro punto de la casa.
En la planta superior hay una estancia más, que sirve como despacho o como dormitorio adicional, con vistas al mar y acceso directo a otra terraza al sol.
La casa de invitados: reformada y lista para usarse. Separada de la casa principal y con su propio acceso, la casa de invitados está completamente reformada: un dormitorio, un baño, un salón-comedor moderno y una cocina pequeña. Aporta el tercer dormitorio y el tercer baño del conjunto. Funciona de forma independiente del resto de la propiedad, así que sirve igual para alojar a la familia, para recibir a invitados que prefieren su propio horario o para alquilarla por separado si el comprador lo desea.
Jardín, terrazas y piscina. La parcela de 955 m² está plantada como jardín mediterráneo y ha tenido años para crecer: la vegetación cubre los linderos y da al conjunto la privacidad que pide una propiedad con dos casas. Hay varias terrazas, una pérgola cubierta y distintos rincones para sentarse, de modo que a lo largo del día se puede elegir sol o sombra. La piscina privada está terminada y no depende de ninguna obra: se puede usar ya, igual que la casa de invitados. La casa principal tiene su entrada propia, y en la parcela hay aparcamiento amplio para varios vehículos.
Dos formas de comprar: 970.000 € con la modernización hecha o 730.000 € en su estado actual. El propietario tiene prevista una modernización de la casa principal, con un presupuesto calculado de unos 240.000 €. El proyecto sustituye todas las ventanas por otras nuevas, algunas bastante más grandes; hace más abierta la distribución; retira el tabique que hoy cierra la cocina y la integra en el salón con una cocina nueva y moderna; renueva todas las baldosas del suelo; rehace las fachadas exteriores y moderniza los interiores. La forma del edificio y sus medidas exteriores no cambian, y la casa de invitados y la piscina quedan al margen de la obra.
El precio es de 970.000 € con la modernización terminada. Quien prefiera decidir por su cuenta tiene la otra opción: 730.000 € en el estado actual, es decir, 240.000 € menos, y reforma a su gusto. Tras las lluvias fuertes de las últimas semanas no ha entrado agua en la vivienda.