Adosado en venta en La Nucia, Alicante

Situada en la exclusiva urbanización Amiral de La Nucía, la Villa 23 ofrece una oportunidad excepcional para disfrutar de un estilo de vida mediterráneo moderno, centrado en el bienestar familiar y la comodidad diaria. Con vistas a la bahía de Benidorm, la vivienda aprovecha su ubicación elevada con vistas despejadas al mar, a solo cinco minutos en coche del colegio británico Elian’s y de la Ciudad Deportiva Camilo Cano, lo que le confiere un entorno residencial tranquilo y cercano a centros educativos internacionales de primer nivel.
La arquitectura combina paredes de piedra natural, revestimientos de gres porcelánico veteado y un espacio de doble altura con acristalamiento de aproximadamente 4,2 metros. Las terrazas suman un total de 95,12 m² e incluyen una terraza con piscina de 50,61 m². La piscina privada tiene una superficie de agua de 17,62 m². Una azotea ajardinada con vegetación mediterránea completa el diseño y está pensada para contribuir al confort térmico. Según las estimaciones facilitadas por el promotor, esto podría ayudar a reducir las temperaturas interiores en unos 4 grados en verano y a retener aproximadamente 4 grados más de calor en invierno, dependiendo de las condiciones y de las especificaciones finales. La parcela privada de 233,42 m² ofrece un espacio exterior para disfrutar con una superficie fácil de mantener.
La planta superior reúne el salón y el comedor con la cocina Alvic en un espacio diáfano conectado a la terraza de la piscina. La cocina incluye una isla y encimeras Dekton Aeris, junto con electrodomésticos Siemens IQ 500. Esta planta también cuenta con un dormitorio exterior y un cuarto de baño completo. La planta baja ofrece dos dormitorios y dos cuartos de baño, con acceso a terrazas de descanso cubiertas y al aire libre.
La villa cuenta con calefacción por suelo radiante de base acuosa conectada a un sistema aerotérmico Kosner Aquaris MD, aire acondicionado por conductos con una unidad interior por planta y ventilación mecánica con recuperación de calor. Los acabados incluyen suelos Saloni y marcos de ventana de aluminio K Line con rotura de puente térmico, acristalamiento de control solar y vidrio laminado de seguridad. Entre las características prácticas se incluyen una zona de lavandería y planchado, una zona de lavado para mascotas y una zona de aparcamiento cubierta y diáfana de 87,99 m², con espacio para 3 vehículos y una zona de recarga para bicicletas eléctricas.
La superficie construida cerrada es de 155,37 m². Los 338,48 m² totales que figuran en el plano incluyen también la zona de aparcamiento y las terrazas. Precio: 661.250€. La entrega está prevista para abril de 2028, sujeta al calendario de construcción del promotor.