Chalet en venta en Coín, Málaga

Villa unifamiliar independiente, de estilo andaluz, situada en la prestigiosa Urbanización Las Delicias (Coín), emplazada sobre una parcela privada de 610 m2 y con 253 m2 construidos distribuidos en tres niveles. Una vivienda en impecable estado de conservación.

Distribución y estancias

- Planta Principal: Elegante recibidor con práctico guardarropa para abrigos y almacenaje y un aseo de cortesía para invitados. El área social destaca por su amplio y luminoso salón-comedor con chimenea y acceso directo a la cocina y a la zona exterior. En esta misma planta se ubica el dormitorio principal en suite, que goza de total privacidad y cuarto de baño completo equipado con bañera y ducha.
- Cocina Independiente y Renovada: Ubicada en la planta principal, completamente amueblada y equipada con electrodomésticos en óptimas condiciones
- Planta Superior: Compuesta por dos amplios dormitorios dobles con armarios empotrados y un segundo cuarto de baño completo.
- Terraza Acristalada Versátil: Gran porche totalmente cerrado con acristalamiento que permite configurarse abierto o cerrado. Cuenta con sistema de climatización frío/calor y estufas de techo, convirtiéndose en una segunda sala de estar para disfrutar cualquier día del año. La vivienda se entrega con parte del mobiliario incluido.
- Planta Sótano: Garaje con capacidad para dos vehículos, dotado de portón automático con apertura mediante mando a distancia y amplio cuarto de almacenamiento o trastero.

Exterior: un oasis privado

- Piscina Climatizada: Gran piscina privada equipada con climatización y cubierta térmica incluida para utilizar durante todo el año, junto a una práctica ducha exterior con agua caliente.
- Cocina Exterior Cerrada y Equipada: Cocina/barbacoa exterior totalmente cubierta y acondicionada (con opción de abrirse o cerrarse y climatizada con A/C). Cuenta con barbacoa de gas, fuegos para cocinar, vinoteca, frigorífico y fregadero.
- Jardín Impecable: Parcela con cuidadas zonas verdes, árboles frutales, palmeras, olivo, fuente decorativa de agua y sistema de riego automático con cuadro de llaves sectorizado.
- Orientación y Luminosidad Óptimas: Fachada principal orientada al este para aprovechar la luz suave matinal y zona posterior (jardín, terraza y piscina) orientada al suroeste, garantizando luz natural durante toda la tarde.

Eficiencia y confort

- Climatización: Sistema de calefacción central (central heating) por gas propano y equipos de aire acondicionado con bomba de frío/calor instalados en todas las habitaciones, incluyendo la cocina, el cuarto de baño y la terraza acristalada. Dispone además de un armario exterior de seguridad específicamente integrado en la fachada.
- Aislamiento Térmico y Acústico: Carpintería exterior de alta calidad con ventanas Climalit de doble acristalamiento y mosquiteras a medida instaladas en todas las estancias.
- Tratamiento y Reserva de Agua: Sistema de descalcificador general para proteger electrodomésticos y tuberías frente a la cal, junto con un depósito de agua propio de reserva.

Entorno y servicios
- Ocio: A 5 min (3,5 km) de Alhaurín Golf y a 8 min (6,5 km) del CC y Cines La Trocha.
- Centro Urbano Coín y Alhaurín a escasos minutos.
- Sanidad: A 12 min (11 km) del Hospital Valle del Guadalhorce.
- Costa y Ciudades: A 20-25 min de playas de Mijas Costa y Fuengirola; a 15 min de Mijas Pueblo; a 30 min del Aeropuerto de Málaga (AGP); y a 30-35 min de Marbella y Málaga Centro.