Chalet en venta en Torremuelle, Benalmádena, Málaga

Oportunidad excepcional en Torremuelle, Benalmádena Costa: gran villa de 1.146 m² construidos sobre parcela de aproximadamente 3.077 a 3.250 m², con piscina privada, jardines maduros con palmeras y cipreses, y vistas al mar y a la Sierra de Mijas. La playa, la estación de tren de Torremuelle, campos de golf y los servicios de Benalmádena quedan muy cerca, y el aeropuerto de Málaga se encuentra a poca distancia en coche. La propiedad se ofrece para renovación integral, lo que brinda al futuro dueño la libertad de crear un hogar o proyecto plenamente ajustado a su propia visión.
La vivienda cuenta con 1.146 m² distribuidos en dos niveles, sobre parcela de unos 3.250 m² según el registro de la propiedad (3.077 m² según catastro). Incluye 9 dormitorios y 8 baños. En el nivel principal: hall de entrada, comedor, dos salones, dos cocinas con despensa, lavadero y patio de secado, aseo de invitados, dormitorios en suite, dormitorio principal, porches y terrazas. Hay apartamento independiente para el servicio, garaje con terraza mirador en la parte superior, y en el nivel inferior: salón, tres dormitorios, dos baños, sala de juegos, trastero, aseo de invitados, porche con barbacoa y porche de jardín.
Dispone de piscina privada y amplios jardines paisajísticos, con dos referencias catastrales registradas como una sola propiedad. La parcela está clasificada como suelo urbano en la zona U-1 (vivienda unifamiliar).
El certificado urbanístico municipal, con fecha de noviembre de 2026, contempla varios usos permitidos. Entre ellos figuran una vivienda unifamiliar, ya sea como amplia finca familiar o hogar multigeneracional, y hasta dos residencias en la parcela, incluido el modelo bungalow (V-5) bajo régimen de propiedad horizontal. También se admite un uso residencial para la tercera edad (SA-6), y las dimensiones, el número de dormitorios, los jardines y el enclave hacen de esta villa una opción idónea para un cuidado boutique o un proyecto de senior living, sector en auge en la Costa del Sol por la alta demanda de jubilados del norte de Europa.
En cuanto al volumen construido, los 1.146 m² existentes exceden lo que la normativa urbanística vigente permitiría hoy en esta parcela, con una edificabilidad de 0,26 m²/m². Por ello, una nueva construcción no podría replicar esta superficie, aunque la villa sí puede renovarse y modernizarse por completo; no se autorizan ampliaciones. La propiedad necesita una reforma integral, y la documentación urbanística completa está a disposición de quien la solicite.