Chalet en venta en Nueva Andalucia, Marbella, Málaga

Una oportunidad excepcional de hacerse con una villa con gran potencial de renovación en la comunidad cerrada de Los Naranjos Hill Club, una de las zonas residenciales más codiciadas de Nueva Andalucía.
La propiedad cuenta con 300 m² construidos sobre una parcela de 960 m², privada y madura, que ofrece una excelente privacidad. Se encuentra en una tranquila zona residencial, a pocos minutos de Puerto Banús, los campos de golf, restaurantes y colegios internacionales.
La villa ya ha sido vaciada por completo hasta dejar solo la estructura, por lo que la fase de demolición está terminada y las obras de reforma pueden comenzar de inmediato. Esto supone un ahorro considerable tanto de tiempo como de una parte importante de los costes iniciales de renovación.
La venta puede incluir una Declaración Responsable (Obras Menores), sujeta a confirmación. Este permiso suele cubrir trabajos como la redistribución interior de tabiques no estructurales, nuevas cocinas y baños, actualización de electricidad y fontanería, nuevos suelos y acabados interiores, sustitución de ventanas y puertas donde esté permitido, pintura, enlucido y carpintería, así como una reforma general del interior sin alteraciones estructurales.
También existe la posibilidad de incluir un proyecto arquitectónico, lo que permitiría al nuevo propietario agilizar el proceso de renovación y dar vida a una visión moderna. Esta es una oportunidad ideal para inversores que buscan reformar y revender, o para compradores que deseen crear su hogar soñado en una de las direcciones más consolidadas de Marbella.
La parcela, de 960 m², brinda un generoso espacio al aire libre, con jardines cuidados y sitio de sobra para crear una zona de piscina excepcional. La alta demanda de villas reformadas en Nueva Andalucía respalda unas perspectivas de reventa muy favorables.
Antes de comenzar la construcción, solo se requiere una preparación mínima, lo que acorta los plazos del proyecto. Es la oportunidad de decidir cada detalle de acabado y distribución, sin asumir el sobrecoste de una reforma ajena.
El acceso es cómodo a campos de golf de primer nivel, playas, Puerto Banús, el centro de Marbella y el aeropuerto de Málaga. Tanto si busca un proyecto rentable como inversor, como si desea crear una residencia única, esta propiedad ofrece el lienzo perfecto en una de las zonas más demandadas de Marbella.