Ático en venta en Carvajal, Fuengirola, Málaga

Ático dúplex de lujo en Fuengirola, a solo 100 metros de la playa y con vistas panorámicas al mar de 180°. Se encuentra en el exclusivo complejo «El Higuerón Sports, Spa & Beach Resort», cerca de la estación de tren con conexión al aeropuerto de Málaga. Cuenta con licencia turística y un precio reducido en 110.000 €.
Con 169 m² construidos, dispone de 2 dormitorios dobles, 2 baños de lujo y un espacio diáfano que integra salón, comedor y cocina de diseño totalmente equipada. Grandes ventanales panorámicos aportan luz natural, y los suelos de gres porcelánico de alta gama, la calefacción por suelo radiante y el sistema de domótica completan el interior. Los dormitorios tienen armarios empotrados.
La terraza cubierta orientada al sur y el solárium abierto ofrecen vistas espectaculares al mar y la costa, ideales para tumbonas, mobiliario de exterior, mesa de comedor o barbacoa. Incluye 2 plazas de aparcamiento subterráneo y un trastero.
La urbanización, finalizada en 2024, cuenta con zonas comunes impecables: piscina infinity, gimnasio, sauna, baño turco, jardines, área de chill-out y solárium.
A pocos pasos se extiende una playa de arena de 7 km de longitud, con Bandera Azul y un paseo marítimo encantador. La comunidad «El Higuerón» ofrece seguridad las 24 horas, un centro comercial con supermercado, farmacia, cafetería y varios restaurantes, incluido uno con estrella Michelin. El complejo alberga el Hotel Hilton y un club deportivo con gimnasio, pistas de pádel y tenis, cancha de vóley-playa y clases de yoga y pilates. También está el «Nagomi Spa», con 13 salas de tratamientos, 3 cabinas de hidroterapia, centro de fisioterapia, salón de belleza y zonas de relajación con vistas al mar.
En cuanto a la ubicación, este enclave es inmejorable: a solo 100 metros de la playa de Carvajal, en el límite entre Fuengirola y Benalmádena, y a un corto paseo de la estación de tren. Eso facilita los desplazamientos a otras localidades, al aeropuerto y a la ciudad y puerto de Málaga, sin necesidad de coche. El ático, con increíbles vistas al mar, está cerca de supermercados, restaurantes, chiringuitos, hoteles, colegios y paradas de autobús.
Adquirir esta propiedad moderna de segunda mano, procedente de uno de los primeros inversores en la urbanización, permite acceder a una de las unidades mejor situadas y con mejores vistas. Además, los costes de compra son inferiores a los de una obra nueva: se evita el 10 % de IVA y el 1,5 % del impuesto autonómico aplicable a las viviendas de nueva construcción.
El vendedor indica que los gastos de comunidad rondan los 360 € al mes, el IBI unos [cantidad] € anuales y la tasa de basura aproximadamente [cantidad] € al año. Con la Licencia de Primera Ocupación (LPO) y la licencia turística ya en regla, esta propiedad se presenta como una oportunidad de inversión excelente, además de una opción ideal como residencia habitual o vacacional de lujo. Este ático dúplex destaca no solo por estar en uno de los complejos residenciales más modernos y relevantes de la zona, sino por ocupar la mejor ubicación dentro de la urbanización, con vistas panorámicas de 180º al mar y a la playa.