Finca/Casa Rural en venta en La Cala Golf - Lagar Martell, Mijas, Málaga

Hermosa casa de campo y negocio en marcha en Mijas, Costa del Sol, con un potencial de ingresos anual de más de 150.000 €. La finca combina una vivienda de 3 a 4 dormitorios con una casa estática de 1 dormitorio, bodegas de almacenamiento de 550 m², 23 perreras, un área de criadero y almacenamiento con 15 corrales, y espacio para más de 50 vehículos, todo en una parcela de 5839 m². El negocio está basado en un equipo de marido y mujer que trabaja medio día de lunes a viernes y medio día el sábado, con un potencial realista de 150.000 €+ al año.
Si busca mudarse a España y quiere un negocio que le permita disfrutar de un estilo de vida encantador, esta debería ser su primera visita. Se vende por razones de salud.
La parcela de 5839 m² tiene puertas de entrada altas e independientes para la vivienda y el negocio. Un impresionante camino de entrada con estacionamiento para hasta 15 autos junto a la casa en la parte delantera, y un camino de grava hacia el negocio en la parte trasera. La casa de campo cuenta con aproximadamente 1500 m² de terreno a su alrededor, con grandes terrazas, espacios abiertos, una casa estática separada de 1 dormitorio y una zona de barbacoa y entretenimiento con bar cubierto. También hay una segunda puerta de entrada que da acceso directo a la parte comercial trasera. El resto de la parcela, unos 4339 m², se dedica al negocio, con una gran área de almacenamiento de vehículos entre la casa y el resto del negocio, lo que garantiza paz y tranquilidad en la vivienda principal.
En la parte trasera de la amplia parcela se encuentra un largo almacén de 550 m2, distribuido en 6 instalaciones de almacenamiento, 23 perreras, 2 patios de ejercicio para perros y un criadero con 15 corrales. La entrada a esta moderna finca de lujo se realiza a través de un vestíbulo que da paso a otro de buen tamaño, abierto a un espacioso salón-comedor muy luminoso, con techo alto semiabovedado, abundante luz natural y grandes puertas de patio de tres hojas con doble acristalamiento que conducen a la amplia terraza, con zonas cubiertas y abiertas al sol, con vistas a los jardines. Este espacio de planta abierta incluye una gran chimenea con estufa de leña y escalera que sube a un entresuelo.
La cocina moderna, de alto brillo y gran tamaño, cuenta con isla central y encimeras de granito oscuro. Dispone de abundante mobiliario alto y bajo, fregadero, horno, un segundo horno-microondas con calientaplatos inferior, placa amplia con campana suspendida del techo, congelador integrado, lavavajillas, lavadora-secadora empotrada y un gran frigorífico-congelador estilo americano. Con focos en el techo, se abre al salón comedor para facilitar un estilo de vida social, además de ventana con doble acristalamiento al frente y puerta acristalada a la zona trasera de barbacoa y entretenimiento.
El dormitorio principal tiene ventana con doble acristalamiento y puertas a la terraza lateral, armario empotrado y un moderno baño de lujo con ducha. El segundo dormitorio también cuenta con ventana y puertas a la terraza lateral, armario empotrado y escalera a un entresuelo con zona de cama para invitados. El tercer dormitorio dispone de ventana con doble acristalamiento y puertas a la terraza trasera, con armario empotrado.
Segundo baño estilo Jack & Jill, con doble acceso, lavabo doble, bañera con ducha, inodoro y claraboya de apertura eléctrica en el techo. En el rellano del entrepiso, sobre el salón, encontramos un techo inclinado bajo que alberga una zona de oficina en el hogar, con acceso al área de la cama de invitados 4 (techo bajo, en plano abierto al dormitorio 2) y al dormitorio de invitados 5, independiente y también con techo bajo; esta zona cuenta con aire acondicionado. La cocina, el recibidor, el salón, el comedor, el dormitorio principal y el baño disponen de calefacción por suelo radiante.
La espaciosa casa estática tiene su propio jardín vallado y una terraza de madera que da acceso a la luminosa sala de estar de planta abierta, con ventanas a tres lados y espacio para sofá, mesa de comedor y cocina pequeña. Desde aquí se accede al dormitorio doble independiente, con ventana y espacio para armario, un cuarto de ducha con lavabo y un aseo separado con ventana. Es un espacio ideal para que la familia o los invitados tengan su propia privacidad.
El negocio ha sido gestionado por un equipo de marido y mujer durante los últimos 15 años. El horario de apertura actual es de 10:00 a 14:00 h de lunes a viernes y de 10:00 a 13:00 h los sábados, horarios que pueden adaptarse según las necesidades. Se incluye información del proveedor sobre las oportunidades comerciales.
La amplia nave de 550 m² está dividida en 6 almacenes; uno se mantiene como oficina y almacén propio, mientras que las 5 unidades restantes se alquilan (potencial máximo total de 2.500 € al mes). Hay dos contenedores de 40 m³ que se alquilan por 250 € al mes y tres contenedores de 20 m³ por 150 € al mes (potencial total máximo de 950 € al mes).
Existen 23 perreras establecidas: 16 grandes con suelo radiante y gran corral exterior, cada una puede albergar hasta 4 perros de la misma familia a 12 € por día y perro (potencial máximo total de 22.272 € al mes); y 7 normales, cada una para hasta 2 perros de tamaño pequeño a mediano de la misma familia, también a 12 € por día y perro (potencial máximo total de 4.872 € al mes). Además, hay un criadero establecido con 16 corrales para gatos, cada uno puede albergar hasta 2 gatos de la misma familia a 8 € por día y gato (potencial máximo total por determinar).