Chalet en venta en Cruïlles Monells i Sant Sadurní de I'Heura, Girona

Esta espaciosa propiedad, bien ubicada en el Baix Empordà, esta fabulosa casa tiene orientación este-oeste, aportando luminosidad durante todo el día.
Situada en una zona privilegiada a los pies del Parque Natural de las Gavarres, le aporta un entorno natural a un paso de La Bisbal y muy cerca de la costa; es la combinación perfecta de comodidad y naturaleza.
Fue construida en 1981 y ha sido parcialmente reformada, estando el resto de la edificación de origen bien conservada.
La propiedad se asienta sobre una finca de 300 m², con una superficie construida de 183 m² (140,75 m² útiles), distribuidos de forma muy funcional, incluyendo un práctico espacio extra de almacenamiento:

Planta semisótano – Espacio de almacenamiento:
• Semisótano acondicionado y utilizado actualmente como almacén/trastero, un desahogo de espacio fantástico para guardar herramientas, bicicletas o todo lo que no quieras tener a la vista.

Planta principal (89 m²) – Zona de día y acceso al jardín:
• Recibidor de entrada con distribución hacia el resto de la planta.
• Amplio salón-comedor con excelente entrada de luz natural.
• Cocina office con chimenea, un espacio muy acogedor que cuenta con salida directa a una terracita equipada con toldo.
• Desde la terraza, unas escaleras exteriores te conducen al jardín con una superficie aproximada de 115 m².
• Una habitación individual muy versátil, perfecta como despacho o sala de estar.
• Un práctico aseo de cortesía.
• Zona de lavadero independiente donde se ubica el termo y el depósito de gasoil, y acceso al jardín.
• Garaje cerrado de 14 m² para un coche, con acceso directo al interior de la vivienda.
• Toda la planta baja cuenta con ventanas exteriores protegidas con rejas.

Primera planta (80 m²) – Zona de descanso y vistas:
• 4 habitaciones dobles, todas exteriores y con mucha luz natural.
• Todos los dormitorios tienen salida directa a un espacioso balcón que rodea la casa, ofreciendo unas magníficas vistas despejadas al entorno natural de la zona.
• Un baño completo equipado con bañera.

Características clave:
• Superficie parcela: 300 m² (jardín: 115 m²)
• Superficie construida: 183 m² (útil: 140,75 m²)
• Habitaciones: 4 dobles + 1 individual
• Baños: 1 completo + 1 aseo
• Calefacción: gasoil
• Acabados y seguridad: La casa dispone de cerramientos de aluminio de calidad y rejas de seguridad instaladas en toda la planta baja.