Apartamento en venta en La Florida, Orihuela, Alicante

Ref. BA001-N-D-D

Apartamento de obra nueva en planta baja en La Florida, Orihuela Costa, con 82 m² construidos, 2 dormitorios y 2 baños, orientación sur, jardín de 16 m², porche, patio trasero y plaza de aparcamiento privada. Forma parte de un residencial con piscina comunitaria y jardines. La playa está a unos 10 minutos en coche y el Aeropuerto Internacional de la Región de Murcia, a aproximadamente 50 minutos en coche.

Descripción de la vivienda

La entrada se realiza a través de una terraza cubierta o porche, que aporta un primer espacio exterior protegido por la cubierta. Puede utilizarse para colocar una mesa o una zona de descanso, mientras que el jardín de 16 m² permite disponer de plantas o distribuir mobiliario de exterior según el uso que se quiera dar a esta parte de la casa.

La vivienda cuenta con un dormitorio principal con baño en suite, un segundo dormitorio y otro baño independiente. Esta distribución facilita compartir el apartamento con familiares o invitados, manteniendo un baño integrado en la habitación principal y otro disponible para el resto de la vivienda.

La cocina americana se entrega equipada con electrodomésticos. Su configuración abierta permite integrarla en la zona de día, y la vivienda incorpora también un espacio de lavandería. El patio trasero exterior añade una segunda zona al aire libre, de manera que el uso de los exteriores no queda concentrado únicamente en la entrada.

El equipamiento incluye aire acondicionado y pavimento cerámico, junto con los baños equipados. La plaza de aparcamiento privada completa las prestaciones del apartamento y permite contar con un espacio para el vehículo.

La forma de pago contempla una reserva de 6.600 €, aproximadamente un 10 % con la firma del contrato de compraventa, pagos fraccionados hasta la escritura —30 %–40 %— y el resto a la firma de la escritura.

Zona

El residencial dispone de piscina comunitaria y zonas ajardinadas, que complementan los exteriores propios de la vivienda. El porche, el jardín y el patio permiten organizar momentos de descanso o comidas en casa, mientras que la piscina aporta una alternativa para el baño dentro del conjunto. Esta combinación permite repartir el tiempo entre espacios propios y comunes sin que todos los planes al aire libre dependan de salir del residencial.

La ubicación corresponde al sector de La Florida, relacionado con el entorno de Los Altos, donde las calles residenciales se combinan con supermercados y pequeñas áreas comerciales con bares y restauración. Este contexto resulta útil para resolver compras habituales o salir a tomar algo en el entorno de la vivienda, reservando los desplazamientos más amplios para otras actividades.

Para una oferta más extensa, Zenia Boulevard reúne tiendas, restaurantes y cafeterías, además de bolera y espacios de entretenimiento infantil. El mercado de Playa Flamenca, los sábados por la mañana, ofrece otra opción para las compras al aire libre y complementa los establecimientos permanentes de Orihuela Costa.

La costa de Punta Prima permite combinar el baño con paseos junto al Mediterráneo. Su paseo marítimo cuenta con vistas abiertas al litoral y opciones de restauración en los alrededores; la playa dispone de acceso adaptado mediante ascensor y, en temporada alta, servicios de socorrismo y alquiler de hamacas y sombrillas. Es una alternativa para organizar jornadas junto al mar sin limitar el ocio a las instalaciones del residencial.

Potencial de inversión

Si la vivienda se disfruta personalmente durante parte del año, puede estudiarse su alquiler vacacional o de temporada durante los periodos en los que quede libre, siempre conforme a la normativa y a las autorizaciones aplicables.