Hotel en venta en Riofrío, Loja, Granada

€390,000 Oportunidad de inversión y desarrollo – Riofrío, Granada
Antigua venta con potencial para un hotel boutique, un apartotel o un proyecto residencial
Una oportunidad excepcional para adquirir un amplio establecimiento hostelero en el corazón de Riofrío, uno de los destinos gastronómicos y de turismo de naturaleza más conocidos de la provincia de Granada.
La propiedad ofrece aproximadamente 680m² de superficie construida en una parcela urbana de 779m², cuyo uso catastral principal figura como ocio/hostelería.
Un pequeño pueblo con un gran atractivo para los visitantes
Aunque su población permanente ronda únicamente los 300 habitantes, Riofrío cuenta durante todo el año con una importante economía turística, centrada en su famosa gastronomía de trucha y esturión, su caviar ecológico de reconocimiento internacional, sus restaurantes, el río, la pesca y su entorno natural.
La prensa local ha registrado hasta aproximadamente 5.000 visitantes durante algunos fines de semana especialmente concurridos y con buen tiempo. En lugar de basarse en estas cifras máximas, una estimación de trabajo más conservadora situaría el número anual de visitas entre 150.000 y 200.000, aunque no se publica ningún recuento anual oficial de visitantes.
Su ubicación, cerca de Loja y de la A-92 entre Málaga y Granada, también hace que Riofrío sea muy accesible para excursiones de un día, escapadas de fin de semana y viajeros de ruta.
La oportunidad de desarrollo
El tamaño y la distribución actual de la propiedad ofrecen varias posibilidades interesantes, como un hotel boutique, un apartotel, apartamentos independientes o un nuevo concepto de restaurante y alojamiento.
El establecimiento cuenta con amplias zonas de hostelería ya construidas y una gran planta superior sin terminar, lo que ofrece a los promotores una considerable libertad para diseñar un nuevo proyecto.
Quizá la mayor oportunidad de la propiedad se encuentre en la parte superior: una enorme azotea plana con vistas al campo circundante y a las colinas cubiertas de olivos. Sujeta a las autorizaciones correspondientes, podría transformarse en un espectacular jardín en la azotea, restaurante, terraza de cócteles o zona común de ocio, y convertirse potencialmente en el elemento distintivo de un hotel boutique o un apartotel.
Precio de venta: €390,000
Con 680m² de superficie construida, una parcela urbana de 779m², un uso hostelero consolidado y un importante potencial de reforma, esta oportunidad está dirigida a un inversor o promotor capaz de reconocer tanto el potencial del edificio como el de la consolidada economía turística de Riofrío.
Un edificio de gran tamaño. Un destino turístico consolidado. Y la oportunidad de crear algo excepcional.