Apartamento en venta en Palos de Moguer, Madrid ciudad, Madrid

Esta es una de esas viviendas que se compran por lo que permiten hacer. Es un piso familiar de los de antes, en una primera planta exterior, con techos muy altos y una distribución generosa. Pide una reforma integral para adaptarse a la forma de vivir de su próximo propietario.

La vivienda
Se entra por un recibidor amplio que da paso a la zona de servicio, cocina grande con aseo, tendedero cubierto y un dormitorio. A continuación encontramos el salón-comedor, que da a la fachada principal, sobre una calle ancha y arbolada, la calle Ferrocarril, y tiene una terraza propia para salir a tomar el aire entre las copas de los árboles. La altura de los techos hace que todas las estancias se sientan amplias y abre muchas posibilidades al diseñar la reforma.

La vivienda tiene cuatro dormitorios. Dos son exteriores y dan a la misma calle que el salón, y uno de ellos tiene su propia terraza. Los otros dos son interiores y tranquilos, adecuados como habitaciones infantiles, despacho o cuarto de invitados.

El baño principal es completo y muy espacioso. La cocina es independiente, con espacio para mesa de office, e incluye un aseo con superficie suficiente para convertirlo en un segundo baño completo. La superficie de la cocina y de la zona de servicio también permite crear un área de lavado independiente y zonas de almacenaje, algo que en una vivienda familiar se agradece todos los días. El suelo es de parquet y hay calefacción central con radiadores.

La finca
El edificio tiene portero físico y una plaza de garaje en régimen rotatorio dentro de la propia finca. En esta zona de Madrid poder aparcar sin salir de casa marca la diferencia en el día a día.

El entorno
El piso está en el barrio de Palos de la Frontera (distrito de Arganzuela), entre Atocha y Legazpi. Es una zona que se ha transformado mucho en los últimos años sin perder su vida de barrio. A pocos minutos andando están Madrid Río, Matadero Madrid, el Museo del Ferrocarril y el Parque Tierno Galván, con el Planetario. Las conexiones son muy buenas: metro Delicias y Palos de la Frontera (línea 3), Legazpi (líneas 3 y 6), Cercanías y alta velocidad en Atocha y Méndez Álvaro, y varias líneas de autobús hacia el centro. Alrededor hay colegios, mercados, comercio de proximidad y todos los servicios.

Para quién
Para una familia que quiere diseñar su casa desde cero en un barrio céntrico y bien comunicado, con espacio exterior y techos altos, cada vez más difíciles de encontrar. También para el inversor: la reforma deja margen de revalorización, y en Arganzuela la demanda de alquiler es constante por la cercanía a Atocha, al centro y a los nuevos polos de oficinas del sur de la M-30.

¿Te imaginas vivir aquí?