Chalet en venta en Telde, Gran Canaria

Presentamos esta extraordinaria villa de lujo completamente reformada, situada en la tranquila zona residencial de Piletillas, Telde, Gran Canaria.

Una propiedad única que combina elegancia, amplitud y privacidad con una excelente oportunidad de inversión. Actualmente genera 73.800 € anuales en ingresos por alquiler, ofreciendo una atractiva rentabilidad bruta aproximada del 8,68 %.

La propiedad está alquilada a una consolidada organización educativa internacional mediante un contrato de cinco años, con actualizaciones anuales vinculadas a la inflación y una importante garantía respaldada por su entidad matriz en el Reino Unido.

Lujo, confort y espacios excepcionales

Construida sobre una parcela de 544 m2, con 426 m2 construidos, esta magnífica villa ha sido completamente renovada con un diseño contemporáneo, espacios amplios y luminosos y acabados de calidad.

Distribuida en dos niveles, incluye dos apartamentos independientes, ofreciendo versatilidad y privacidad.

Su espectacular piscina privada, rodeada de amplias terrazas, zonas de descanso y un agradable espacio cubierto de barbacoa, invita a disfrutar del maravilloso clima de Gran Canaria durante todo el año.

Además, dispone de una importante instalación de energía solar que mejora su eficiencia energética. Se vende completamente amueblada y equipada, salvo exclusiones acordadas.

Una inversión con ingresos desde el primer día

Precio: 850.000 €
Alquiler anual: 73.800 €
Alquiler mensual: 6.150 €
Rentabilidad bruta: 8,68 %
Contrato de alquiler de cinco años
Actualización anual de la renta vinculada a la inflación
Garantía respaldada por la entidad matriz británica del arrendatario

La propiedad podría resultar especialmente interesante para inversores que deseen materializar fondos de la Reserva para Inversiones en Canarias (RIC), siempre que cumplan los requisitos fiscales correspondientes.

Ubicación privilegiada y excelentes conexiones

Situada en un entorno residencial tranquilo de Piletillas, la villa ofrece privacidad y comodidad, con excelentes conexiones al Aeropuerto de Gran Canaria, Las Palmas y las principales vías de la isla.

Una oportunidad poco habitual de combinar lujo, rentabilidad y potencial de inversión a largo plazo.

Rentabilidad bruta calculada sobre el precio de venta, antes de impuestos y gastos. Las condiciones del alquiler y la posible aplicación de la RIC están sujetas a verificación.