Ático en venta en Calafell, Tarragona

Ubicación estratégica: Situado en Mas Mel, una de las zonas residenciales más consolidadas y cotizadas de Calafell. Ofrece la combinación ideal entre tranquilidad, cercanía inmediata a la playa y al paseo marítimo, y rápido acceso a pie o en bicicleta a todos los comercios y servicios del municipio.
Superficie y edificio: 88 m² construidos, ubicado en la última planta de una finca de cuatro alturas con ascensor.
Distribución y reformas: La vivienda ofrece 3 amplias habitaciones con armarios empotrados y 2 cuartos de baño completos recién reformados en 2025. Destaca su moderna cocina a estrenar instalada en 2024, totalmente equipada con electrodomésticos, que conecta con un práctico lavadero independiente.
Luminosidad, vistas y exteriores:
El ático destaca por su excelente orientación, que garantiza luz natural y sol durante prácticamente todo el año, aportando calidez y amplitud a todas las estancias. Desde la vivienda se disfrutan de unas espectaculares vistas laterales al mar. La finca dispone de cuidadas zonas comunitarias que incluyen piscina, áreas verdes de recreo y zona de juegos infantil.
Equipamiento y confort listo para entrar a vivir:
La vivienda se entrega amueblada y cuenta con cocina totalmente amueblada y equipada con electrodomésticos, práctico lavadero independiente, sistema de climatización por aire acondicionado, suministros activos y puerta blindada para máxima seguridad. Incluye además plaza de garaje privada en el mismo edificio, un elemento fundamental y de gran comodidad en la zona.
Oportunidad residencial y de inversión:
Una propiedad ideal tanto como residencia habitual junto a la costa como para segunda residencia o inversión con alta demanda de alquiler, gracias a su excelente estado de conservación, su completa dotación comunitaria y su cercanía al mar.
IBI: 761 €/año (725 € vivienda + 36 € plaza de garaje).
Basuras: 171,08 €/año.
Comunidad: 315 €/trimestre (105 €/mes).
El inmueble dispone del Certificado de Eficiencia Energética (CEE) en vigor.