Casa en venta en Casco Antiguo, Sevilla ciudad, Sevilla

Casa en venta a reformar en Casco Antiguo. Nivel Protección D. Parcial en Grado 2.

Consta de:
1. Local comercial: 164 m2 techo distribuidos de la siguiente manera:
- ocupando parte de la PB, de 164 m2 construidos.
- sin acceso a cubierta, sin derechos de uso y disfrute sobre ella, y sin derecho a la superficie obtenida en futuros remontes (futuras plantas superiores).
- en la actualidad se encuentra desocupado, si bien ambos escaparates se usan con fines comerciales, por parte de su propietario.
2. Vivienda:
- ocupando: 363 m2 techo + 3 m2 balcones + 88 m2 cubiertas, distribuidos de la siguiente manera:
a. parte de la PB (43 m2)
b. planta 1ª (201 m2), ya que al parecer el catastro descuenta 6 m2 por el patio.
Consta además de 3 balcones abiertos de 1 m2 cada uno (que suman 3 m2), y de un balcón cerrado de 1 m2.
c. ático, con 96 m2, a los que hay que sumar los 22 m2, que ya están consolidados del dormitorio en fachada. Suma pues un total de 118 m2.
d. cubierta transitable: 50 m2.
e. cubierta no transitable: 33 m2.
- con uso y disfrute exclusivos de la azotea transitable.
- con derecho exclusivo de la superficie construida que pudiere obtenerse de futuros remontes (futuras plantas superiores).
- en la actualidad se encuentra desocupado, y libre de enseres y bienes.