Apartamento en venta en Alora, Málaga

Oportunidad de Desarrollo – Álora Central – Potencial para 5 Apartamentos

Oportunidad de reurbanización en el centro de Álora, en la provincia de Málaga. Esta propiedad de un solo nivel ofrece un excelente potencial para su conversión en múltiples unidades residenciales y está conectada a todos los servicios públicos, lo que la hace ideal para la reurbanización. Los planes preliminares indican la posibilidad de crear cinco apartamentos de una habitación con cocinas equipadas, sujetos a la aprobación del plan.

Aspectos Destacados de la Inversión
• Ubicación central en Álora
• Acceso por dos calles
• Conectada a todos los servicios públicos
• Potencial desarrollo de 5 unidades residenciales
• A poca distancia del centro del pueblo y de las comodidades
• Excelentes conexiones de transporte a Málaga y la Costa del Sol

Métricas de Desarrollo
• Ubicación: Álora Central, provincia de Málaga
• Tipo de Propiedad: Edificio de un solo nivel adecuado para reurbanización
• Acceso: Acceso por dos calles
• Servicios: Conectada a todos los servicios públicos
• Desarrollo Potencial: Hasta 5 apartamentos de una habitación (sujeto a aprobación del plan)

Descripción de la Propiedad
La propiedad se beneficia de acceso desde dos calles, proporcionando opciones de diseño flexibles para la reurbanización y permitiendo la posibilidad de entradas separadas para futuros apartamentos. Su posición cerca del centro del pueblo la hace particularmente atractiva para alquileres residenciales a largo plazo o inversión en reventa.

Ubicación
Álora es un animado pueblo de mercado andaluz ubicado en la provincia de Málaga, que ofrece una amplia gama de comodidades, incluyendo:
• supermercados y tiendas locales
• cafés, bares y restaurantes
• escuelas e instalaciones deportivas
• una piscina cubierta
• un teatro y instalaciones culturales

La propiedad está a poca distancia a pie del centro del pueblo y de las comodidades locales.

Conexiones de Transporte
Álora disfruta de excelentes conexiones de transporte. La estación de tren cercana proporciona conexiones ferroviarias directas a la ciudad de Málaga, al Aeropuerto de Málaga y a la costa de la Costa del Sol, lo que hace que la ubicación sea atractiva tanto para residentes como para mercados de alquiler. El Aeropuerto Internacional de Málaga está aproximadamente a 30 minutos en coche.

Acerca de Álora
Con una población de alrededor de 13,000 residentes, Álora combina el encanto tradicional andaluz con comodidades modernas. Ubicado aproximadamente a 38 km de la ciudad de Málaga, el pueblo está rodeado de un hermoso paisaje rural mientras se mantiene bien conectado a la costa y a las principales rutas de transporte. El pueblo se ha vuelto cada vez más popular entre residentes españoles e internacionales que buscan un estilo de vida andaluz auténtico.

Potencial de Inversión
La demanda de pequeños apartamentos y propiedades de alquiler en pueblos bien conectados dentro de la provincia de Málaga sigue creciendo. La ubicación central de la propiedad, el acceso por dos calles y el potencial de desarrollo crean una excelente oportunidad para:
• desarrollo de apartamentos
• inversión en alquiler a largo plazo
• reventa tras la rehabilitación
• uso residencial e inversión mixto

Con la posibilidad de crear cinco apartamentos en una ubicación central cerca de conexiones de transporte, el proyecto ofrece un atractivo potencial para ingresos por alquiler o reventa tras la reurbanización. Proyectos de este tipo en el centro de Álora pueden ofrecer un fuerte potencial de valor añadido una vez completada la reurbanización. Las oportunidades de desarrollo de este tipo en el centro de Álora son cada vez más difíciles de encontrar.

Potencial Estimado de Ingresos por Alquiler
Las propiedades de este tipo en el centro de Álora suelen atraer una fuerte demanda de alojamiento de alquiler a largo plazo debido a las conexiones de transporte del pueblo y su proximidad a Málaga. Rango estimado de alquiler a largo plazo para pequeños apartamentos en la zona:
• €450 – €600 por mes por apartamento

Ingreso bruto potencial por alquiler (5 unidades):
• Aproximadamente €2,250 – €3,000 por mes
• Aproximadamente €27,000 – €36,000 por año

Las cifras son indicativas y dependen del tamaño final del apartamento, el acabado y las condiciones del mercado.