Piso en venta en San Antón, Murcia ciudad, Murcia

Piso de 3 dormitorios con ascensor en calle San Antón, Murcia | 250.000 €

Vivienda de aproximadamente 100 m2, con 3 dormitorios, 1 baño y ascensor, situada en calle San Antón, junto a la Escuela Oficial de Idiomas y a pocos minutos del centro de Murcia.

Una propiedad amplia, luminosa y funcional, en buen estado de conservación y que se vende amueblada, lo que permite tanto entrar a vivir como destinarla directamente al alquiler.

Su ubicación es uno de sus principales atractivos: una zona consolidada, con todo tipo de servicios, comercios, transporte público y próxima a centros educativos, convirtiéndola en una opción especialmente interesante tanto para familias como para inversores.

Ideal para vivir

Sus aproximadamente 100 m2 distribuidos en 3 dormitorios y 1 baño ofrecen espacio y versatilidad para una familia, una pareja que necesite habitaciones adicionales o quien busque una vivienda céntrica con buenas comunicaciones.

La presencia de ascensor, el buen estado de conservación y el hecho de venderse amueblada aportan comodidad y permiten disfrutar de la vivienda sin necesidad de realizar una gran inversión inicial.

Una oportunidad para inversores

La vivienda cuenta con un historial de alquiler a estudiantes, habiendo estado alquilada de forma habitual por 900 € mensuales.

Esto representa:

900 €/mes → 10.800 €/año de ingresos brutos

Con un precio de venta de 250.000 €, la rentabilidad bruta sobre el precio de compra es aproximadamente del 4,32 % anual, antes de gastos e impuestos.

Además, la configuración de 3 dormitorios y su proximidad a la Escuela Oficial de Idiomas y al centro de Murcia hacen que sea una propiedad especialmente interesante para mantener el alquiler a estudiantes o valorar otras estrategias de explotación, como el alquiler por habitaciones, siempre sujeto a la demanda y condiciones del mercado.

Principales ventajas

Precio: 250.000 €
Aproximadamente 100 m2
3 dormitorios
1 baño
Ascensor
Amueblado
Buen estado de conservación
Calle San Antón, Murcia
Próximo a la Escuela Oficial de Idiomas
Cerca del centro y rodeado de servicios
Historial de alquiler a estudiantes
Renta de 900 €/mes
10.800 € de ingresos brutos anuales
Rentabilidad bruta aproximada: 4,32 %
Ideal para vivienda habitual o inversión

Una propiedad versátil en una ubicación estratégica de Murcia, que combina amplitud, ascensor, buen estado y un mercado de alquiler consolidado. Una oportunidad tanto para quien busca una vivienda para disfrutar como para quien quiere incorporar a su patrimonio un inmueble con capacidad de generar ingresos.