Solar/Parcela en venta en Espartinas, Sevilla

Magnífica parcela urbana consolidada de uso residencial, con una superficie de 2.000 m², situada en Espartinas (Sevilla).

Una excelente oportunidad para quienes buscan construir una vivienda independiente en un entorno tranquilo, rodeado de naturaleza y a pocos minutos de las localidades del Aljarafe.

Características de la parcela

- Superficie: 2.000 m².
- Parcela urbana consolidada con uso residencial.
- Dimensiones aproximadas: 81,70 m de largo x 23 m de ancho.
- Terreno perfectamente delimitado, cuidado y preparado para su aprovechamiento.
- Únicamente quedaría pendiente ejecutar la valla de separación.
- La parcela se encuentra integrada en una urbanización situada en un entorno natural y tranquilo, con acceso por camino desde la zona de Villanueva del Ariscal.

Posibilidades de construcción

Según la Cédula Urbanística disponible, la parcela permite la construcción de una vivienda de tipología aislada, respetando una separación mínima de 3 metros respecto de los linderos.

La ordenación urbanística contempla, según la información facilitada:

- Una superficie aproximada de 280 m² de ocupación por planta.
- Posibilidad de incorporar sótano, conforme a las condiciones urbanísticas aplicables.
- Dos plantas de altura, de acuerdo con los parámetros establecidos para la parcela.
- La superficie y distribución definitiva deberán ajustarse al proyecto técnico y a las condiciones urbanísticas municipales vigentes.

Se dispone de Cédula Urbanística, que permite consultar con detalle los parámetros edificatorios y las condiciones aplicables a la parcela.

Suministros

La conexión de agua y electricidad queda pendiente de realizar las correspondientes gestiones y acometidas.

La urbanización dispone además de pozo comunitario y existe posibilidad de instalación de fosa séptica, de acuerdo con la normativa y autorizaciones que resulten aplicables.

Financiación

Aunque se trata de una parcela urbana, al encontrarse actualmente sin construcción, las entidades bancarias pueden no conceder financiación hipotecaria convencional para su adquisición. Se recomienda consultar previamente las condiciones de financiación con la entidad bancaria correspondiente.

Opción a compra

Se contempla la posibilidad de establecer una opción de compra, previa negociación y acuerdo entre las partes.

Una parcela con una superficie excepcional, posibilidades edificatorias y un entorno natural privilegiado, ideal para quienes buscan construir una vivienda independiente a su medida en el Aljarafe sevillano.