Casa en venta en Villamanrique de la Condesa, Sevilla

Se vende amplia y elegante vivienda de 265,27 m² construidos, distribuida en dos plantas, con 5 dormitorios, 2 baños, patio, garaje y castillete, situada en una de las plazas con más encanto del centro de Villamanrique de la Condesa.

La vivienda destaca por la excelente calidad de su construcción, realizada sobre un forjado sanitario de 60 cm de altura respecto al terreno, lo que proporciona un magnífico aislamiento frente a la humedad.

Distribución

Planta baja

La entrada se realiza a través de un bonito zagüán tradicional andaluz, con dos peldaños de acceso y paredes alicatadas hasta un metro de altura, conservando el encanto de las viviendas clásicas del municipio.

Tras el zagüán encontramos un amplio hall-recibidor que comunica con el salón principal. En este pasillo se sitúa el garaje, con una superficie construida de 17,53 m² (5,75 x 3,05 m), al que se accede mediante dos peldaños.

Al final del recibidor se abre un luminoso salón donde destaca una elegante decoración de cenefa de mármol formando una estrella en el pavimento. El espacio bajo la escalera ha sido perfectamente aprovechado mediante un gran armario empotrado, mientras que el hueco de la escalera aporta una agradable entrada de luz natural desde la planta superior.

Desde el salón se accede a un pasillo donde se encuentra la cocina completamente amueblada y equipada, con:

Frigorífico americano.
Horno.
Microondas.
Vitrocerámica.
Campana extractora.
Lavavajillas.

La cocina recibe abundante luz natural gracias a un lucernario realizado con cristales de pavés y dispone de salida a un patio alargado de 12,87 m², que comunica con un segundo patio de planta cuadrada.

Continuando por el pasillo llegamos al salón-comedor, comunicado mediante elegantes puertas de madera maciza con palillería decorativa.

Dispone de:

Chimenea abierta.
Split de aire acondicionado frío/calor.
Grandes ventanales orientados hacia el patio.

En la parte final de la planta baja encontramos:

Un dormitorio con armarios empotrados.
Un baño exterior con plato de ducha antideslizante (sin bidé).
Split de aire acondicionado frío/calor.

Desde esta zona también existe salida al patio principal de forma cuadrada.

Patio y castillete

El patio cuadrado, de 11,39 m², alberga una construcción destinada a lavadero equipada con:

Lavadora.
Secadora.
Depósito de agua de 150 litros.
Termo eléctrico.

Desde este patio parten unas escaleras de caracol que conducen al castillete, actualmente acondicionado como despacho, aunque perfectamente utilizable como un quinto dormitorio, con una superficie construida de 14,19 m².

Primera planta

La planta superior se accede mediante una elegante escalera de mármol con barandilla de hierro forjado y pasamanos de madera maciza.

En ella se distribuyen tres dormitorios:

Dormitorio principal tipo suite

Orientado a la fachada principal.
Amplio vestidor.
Baño privado con bañera y zona de ducha con suelo antideslizante.
Split de aire acondicionado frío/calor.

Segundo dormitorio

Ventana orientada al interior de la vivienda, hacia el hueco de la escalera.
Split de aire acondicionado frío/calor.

Tercer dormitorio

Comunicado con el anterior mediante una puerta.
Ventana orientada hacia el castillete.
Preinstalación de aire acondicionado.

Calidades

Forjado sanitario de 60 cm.
Solería de mármol blanco.
Cenefa decorativa de mármol en el salón.
Molduras de escayola.
Tarima flotante colocada en espiga.
Puertas interiores de madera maciza.
Carpintería exterior de aluminio lacado en blanco.
Rejas de seguridad.
Palillería decorativa.
Doble acristalamiento en uno de los dormitorios y cristal sencillo en el resto de estancias.
Canalones para recogida de aguas pluviales.
Armarios empotrados.
Chimenea abierta.
Varios equipos de aire acondicionado frío/calor.

Una vivienda con personalidad, amplias estancias y excelentes calidades, ideal para familias que buscan espacio, comodidad y el encanto de vivir en pleno centro de Villamanrique de la Condesa, con todos los servicios a escasos minutos.