Finca/Casa Rural en venta en Güéjar Sierra, Granada

Tranquilo cortijo con grandes terrazas cerca de Güéjar Sierra
Situado en un valle apacible plantado con árboles frutales y con vistas claras hacia las estribaciones de la Sierra Nevada, este espacioso cortijo ofrece privacidad y belleza natural, manteniéndose cercano a servicios.
Dos restaurantes se encuentran a menos de diez minutos a pie, y la atractiva localidad de montaña de Güéjar Sierra está a aproximadamente 25 minutos caminando o 8 minutos en coche. El embalse cercano formado por la presa del Río Genil ofrece oportunidades de ocio adicionales, mientras que el centro histórico de Granada y su aeropuerto quedan a unos 20 minutos en coche.

Casa y distribución
La propiedad ofrece aproximadamente 400 m² de superficie construida, de los cuales alrededor de 200 m² son espacio habitable interior. Los 200 m² restantes comprenden:

Una terraza sustancial de 100 m² con vistas panorámicas

Otro área cubierta de 100 m² bajo la terraza

Parte de la terraza superior podría cerrarse con vidrio para crear un salón adicional o sala de estar de invierno. En el nivel inferior también hay una área cercada, muy adecuada para convertir en un jardín privado cercado.
La vivienda está distribuida en dos niveles:
Nivel superior:

Dos dormitorios

Baño

Salón con escalera que lleva hacia abajo

Nivel inferior:

Salón y cocina de planta abierta y espacioso

Baño

Gran trastero (parte de este podría servir como dormitorio adicional)

Tercero baño

La propiedad ha sido renovada recientemente y solo requiere la instalación de hornos/estufas en la planta superior e inferior para completar el sistema de calefacción.

Tierra y agua
La tierra es mayoritariamente plana y está organizada en dos terrazas, plantadas con cerezos, castaños, higos, olivos, caquíes y otras variedades de fruta.
Electricidad y agua de red están conectadas. La propiedad se beneficia de abundante agua de riego, asegurando que la tierra permanezca verde durante todo el año. Actualmente hay dos grandes depósitos de agua que sirven a la casa y uno mucho más grande al otro lado de la pista. Tras la finalización de la venta, el almacenamiento principal para la finca mayor transferirá al otro lado de la pista, permitiendo retirar uno de los tanques existentes para crear espacio adicional de jardín.
El acceso es a través de una pista asfaltada con muy poco tráfico, ya que corre paralela a la carretera principal.

Güéjar Sierra y alrededores
Güéjar Sierra es un pueblo de montaña muy valorado, conocido por su estilo de vida al aire libre y su fuerte sentido de comunidad. El pueblo ofrece supermercados, cafeterías, restaurantes tradicionales, un centro de salud y tiendas locales, lo que lo hace práctico para vivir todo el año. Es particularmente popular entre caminantes, ciclistas y amantes de la naturaleza, gracias a su acceso directo a senderos de Sierra Nevada, rutas fluviales y actividades en el embalse, como piragüismo y pesca.
En invierno, la estación de esquí de Sierra Nevada está a tiro de piedra, mientras que en verano el clima más fresco de la montaña ofrece un alivio bienvenido del calor de la ciudad. La combinación de paisajes de montaña, la proximidad a Granada y el acceso a la costa hacen de esta zona una de las ubicaciones residenciales más atractivas durante todo el año en la provincia.