Hotel en venta en Sant Feliu de Guíxols, Girona

Hotel familiar, apartamentos en Sant Feliu de Guíxols: Hotel con alto potencial de conversión
**Precio de Venta: 1.300.000 € | Facilidades de Venta Aplazada**
Presentamos una oportunidad única de adquisición en el corazón de la Costa Brava. Este establecimiento de **930 m²** destaca por su versatilidad operativa, permitiendo combinar el modelo hotelero tradicional con apartamentos turísticos y unidades residenciales de lujo.
### Distribución y Activos Clave
* **15 habitaciones hoteleras** totalmente funcionales.
* **4 estudios independientes** equipados con cocina.
* **Espectacular ático (4ª planta):** Vivienda de lujo con 3 habitaciones, 2 baños, acceso directo por ascensor y **terraza privada** con vistas excepcionales.
* **Planta baja versátil:** Espacio ideal para desarrollo comercial (restaurante, zona wellness o locales de servicios).
### Potencial de Negocio y Rentabilidad
La propiedad ofrece una flexibilidad arquitectónica y legal que permite maximizar el ROI:
1. **Modelo híbrido:** Capacidad para operar simultáneamente como hotel, alquiler turístico y estancias de larga duración.
2. **Ubicación premium:** Situado a solo **3 minutos a pie de la playa**, en un destino certificado como *Smart Tourist Destination* con 8 meses de actividad garantizada.
3. **Flexibilidad financiera:** Se contempla la opción de **venta aplazada**,
### Localización Estratégica
* En el núcleo cultural y comercial de Sant Feliu de Guíxols.
* A 30 minutos del Aeropuerto de Girona y 1h 20min de Barcelona.
* Entorno de alta demanda: Festival Porta Ferrada, Vía Ferrata y turismo náutico.
> **Nota para inversores:** Actualmente existen conversaciones abiertas con grupos interesados, pero no se ha formalizado exclusividad. El activo representa una de las mejores relaciones calidad-precio-potencial de la zona.