200.000 €
Haz una OfertaChalet en venta en Gandia, Valencia
- 116 m2
- 2
- 2
- 2667 m2
Descripción
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FSBS274 Casa Núria 200.000€
¡Villa independiente de 2 dormitorios que viene con 37 perreras para perros! - NEGOCIAR
Posibilidad de convertir el sótano en alojamiento adicional.
¡VEN A VIVIR A ESPAÑA CON TUS AMIGOS DE CUATRO PATAS!
¡A 15 minutos en coche de las playas de arena dorada estilo Florida!
Corto paseo por la ciudad de Gandia.
¡Rodeado de naturaleza!
¡Bienvenidos a Casa Nuria! ¿Alguna vez soñaste con mudarte a la soleada España con tus amigos peludos y tener una propiedad acogedora y bien cuidada en un gran terreno? Esta propiedad única tiene mucho potencial y tiene un precio de venta. La propiedad fue construida en 1996 y cuenta con una parcela de 2.667 m2.
Históricamente, este fue un negocio próspero y funcionó como un rentable establecimiento de perreras para perros durante muchos años. Los propietarios ya se han jubilado y han desactivado la licencia para operar el negocio de la perrera. Lamentablemente esta licencia ya no se puede obtener y por lo tanto este listado se vende como una casa con terreno donde puedes tener tantos animales como quieras (ya que existe una licencia de núcleo zeológico) pero no puedes tener un negocio donde la gente entrar en las instalaciones como, por ejemplo, una perrera para perros. Idealmente, este establecimiento sería adecuado para alguien que busca perros en casa para una organización benéfica, criar perros o simplemente disfrutar de todo el espacio y vivir una vida en el campo con todos sus animales.
El tamaño total de la parcela es de 2.667m2 que se compone principalmente de diferentes zonas de perreras. Podrías sacar fácilmente algunas de estas perreras si no quisieras tantas y luego utilizar el espacio para áreas de jardín adicionales, colocando una piscina elevada, terrazas, árboles frutales, huertos, gallinas, etc. La parcela es Es principalmente llano y hay muchos setos, arbustos y árboles hermosos alrededor, es ciertamente un entorno muy verde.
Si alguien quisiera un poco de pasto adicional porque quiere rescatar perros, por ejemplo, entonces el vendedor está dispuesto a alquilar un terreno vallado de 800 m2 con césped y en perfectas condiciones. Este podría ser un buen espacio para que los perros corran y quemen algo de energía o podría ser bueno para un par de burros/caballos, etc. Estos 800 m2 no están incluidos en el tamaño de la parcela que está a la venta, pero se pueden alquilar con una Contrato de alquiler muy largo, si se requiere.
Hay aparcamiento exterior con una práctica zona de aparcamiento para proteger sus coches de los calurosos días de verano.
Tenga en cuenta que como esta propiedad está tan cerca del centro de la ciudad de Gandía (a 10 minutos a pie), se escucha el ruido de la carretera entre los terrenos.
El alojamiento consta de:-
La villa está bien mantenida y consta de 2 dormitorios, 1 baño con una gran cocina equipada y salón. ¡Todo está impecable y es de calidad llave en mano, lo que le brinda mucho tiempo para concentrarse en sus animales!
La casa se beneficia de una estufa de pellets para calentarse en los meses de invierno y de aire acondicionado en verano, lo que hace que la casa sea agradable y cálida/fresca durante todo el año. Ventanas de doble acristalamiento, persianas y mosquiteras están equipadas con un sistema de alarma en toda la casa. Internet está disponible en la propiedad, velocidad actual de 50 mb/s, posibilidad de una velocidad mayor con otra compañía.
Debajo de la casa hay un espacio/oficina de buen tamaño, junto con un baño y una zona de cocina útil para preparar toda la comida para los animales y también para almacenarla. Este espacio podría convertirse en alojamiento adicional si fuera necesario.
Esta propiedad se encuentra a 10 minutos a pie de la gran y bulliciosa ciudad de Gandía. Tenga en cuenta que, como esta propiedad está tan cerca de Gandía, escuchará el ruido de la carretera cuando esté en el terreno, sin embargo, sus animales pueden hacer todo el ruido que quieran.
La locación:-
Como se mencionó, esta propiedad se encuentra a 5 minutos a pie de la ciudad de Gandía o puede conducir al otro lado de la ciudad de Gandía y a los centros comerciales "fuera de la ciudad", que tienen muchas tiendas y supermercados (Carrefour/Aldi/Lidl, Mercadona y otros), muchos bares y buenos restaurantes. Imprescindible: visitar el antiguo Palacio Borgia, el Centro Cultural y el Teatro. El sábado es el día de mercado. Pequeño campo de golf de Grau, H&M, Zara, Zara Home, tienda de bricolaje Leroy Merlin, Decathalon, Media Markt, Kiwoko, etc.
La playa de Playa Gandia (a 5 minutos en coche de la ciudad de Gandia) es una playa de arena muy limpia con bandera azul, con un hermoso paseo marítimo junto con tiendas y restaurantes en abundancia, hay un mercado callejero nocturno y también un hermoso puerto y puerto deportivo. En verano hay eventos musicales en la playa para disfrutar y también aeróbic en la playa. Es posible tomar un barco desde el puerto de Gandia o el puerto de Denia hasta las Islas Baleares, un viaje fácil.
Tome un tren desde la estación de tren de Gandia, tardará 35/40 minutos en tren hasta el corazón de la ciudad de Valencia. Luego, desde la ciudad de Valencia, súbete al metro directamente a la terminal del aeropuerto de Valencia para que viajar sea fácil.
A 15 minutos en coche del casco antiguo de Oliva y de Oliva Playa (playa de 7 km de largo que es muy apta para niños y normalmente no está llena de gente), también hay un castillo allí y un mercado de los viernes.
Hay muchas playas de pueblos más pequeños que se extienden a lo largo de la costa a lo largo de 12 kilómetros y estas playas generalmente están bastante vacías a las 3 de la tarde (incluso en agosto), cuando todos los españoles van a almorzar y hacer una siesta.
El campo de golf Oliva Nova está a sólo 25/30 minutos en coche, también está el campo de golf La Galiana, que es uno de los campos de golf más bonitos de Europa. En la zona se puede practicar karting, montar a caballo, navegar, hacer kitesurf y mucho más.
Este es el tipo de propiedad que puede brindarle una vida encantadora en España, ¡puede simplemente girar la llave, desempacar, sentarse en las terrazas, tomar unas copas de vino y disfrutar de la buena vida en España!
Con servicio de 2 aeropuertos internacionales, Valencia está a unos 50 minutos en coche y Alicante a aproximadamente 1,05 minutos en coche.
Si está buscando una VILLA CON 37 PERRITAS, no busque más, hemos encontrado una verdadera joya para usted, ¡no dude en solicitar una visita!
Características
- Chalet
- Dormitorios: 2
- Baños: 2
- Superficie: 116 m2
- Terreno: 2667 m2
- Pisos: 2
- Año de construcción: 1996
- Certificado energético: En trámite