Negocio en venta en Casco Antiguo, Marbella, Málaga

Oportunidad de inversión en propiedad comercial única en el centro de Marbella

¡Ubicación! Esta propiedad es única, estratégicamente ubicada en la Avenida Ricardo Soriano 65, justo en la entrada del centro de Marbella en la rotonda de Piruli. Esta propiedad es visible para los decenas de miles de coches y personas que pasan cada día. Cualquiera que pase por Marbella pasará por esta tienda.

¡Tamaño! Esta propiedad es única, es una de las muy pocas tiendas en toda Marbella que no solo tiene un increíble espacio interior de 950 m2 distribuidos en dos plantas, sino que también cuenta con 400 m2 de espacio exterior de terraza de uso privado. No encontrará muchas, si es que hay, propiedades en Marbella que tengan dimensiones tan grandes como esta.

¡Reformada! Esta propiedad ha sido reformada con el más alto nivel de calidad y atención al detalle posible. La reforma de esta tienda se ha realizado meticulosamente para aprovechar cada metro cuadrado valioso posible. Los tubos han sido reubicados para aprovechar las alturas de techo más altas posibles. La planta superior tiene una altura máxima de techo de 3 metros, mientras que la planta inferior tiene una altura máxima de techo de 3.6 metros. Alturas como estas son extremadamente raras de encontrar en otras propiedades comerciales en toda Marbella.

¡Construcción!
1. Todos los tubos han sido aislados para reducir el ruido. Se ha instalado cableado eléctrico y luces completamente nuevas.
2. Se han instalado 12 nuevos fan coils Daikin para proporcionar el máximo confort térmico. Estos fan coils son eficientes energéticamente al utilizar un sistema de caldera y enfriador de agua para ajustar las temperaturas interiores.
3. Se ha instalado un ascensor con una capacidad de 2000kgs completamente nuevo.
4. 3 baños completamente nuevos, totalmente alicatados con porcelana.
5. Nueva estructura de escaleras de hierro con los peldaños cubiertos de cuarzo y luces LED que iluminan cada paso.
6. La fachada de vidrio envuelve la propiedad en 3 lados, con el lado principal frente a la Avenida Ricardo Soriano. El vidrio es de 2 cm de grosor y de seguridad. Proporcionando la máxima seguridad y protección de la tienda. Este vidrio tuvo que ser pedido especialmente debido a su altura de 3 metros y 2 cm de grosor.
7. La terraza exterior ha sido construida con un sistema de decking que permite que cada pieza sea retirada individualmente para un fácil acceso a la parte inferior.
8. La terraza ha sido impermeabilizada con dos capas de tela asfáltica, proporcionando la máxima protección impermeable durante décadas.
9. La terraza exterior ha sido cerrada alrededor del perímetro con vidrio grueso de 2 cm.
10. La planta inferior cuenta con una máquina de intercambio de aire Daikin completamente nueva que puede proporcionar aire fresco a la planta inferior, manteniendo la temperatura ambiente.

No encontrará ninguna otra propiedad como esta, ubicación, calidad de construcción y dimensiones masivas.