Negocio en venta en Casco Antiguo, Marbella, Málaga

Más allá de la intermediación, nuestro equipo de arquitectos, gestores de proyecto e inversores ofrece una visión inigualable de cada propiedad que representamos.

Oportunidad de inversión en propiedad comercial única en Marbella, centro de la ciudad.

¡Ubicación! Esta propiedad es única en su especie, estratégicamente ubicada en Avenida Ricardo Soriano 65, justo en la entrada del centro de la ciudad de Marbella, en la rotonda Piruli. Esta propiedad es visible para decenas de miles de coches y personas que pasan cada día. Cualquier persona que venga a Marbella pasará por esta tienda.

Tamaño! Esta propiedad es única en su especie, es una de las pocas tiendas en toda Marbella que no solo tiene un espacio interior asombrosamente grande de 950 m2 repartidos en dos plantas, sino que también cuenta con 400 m2 de terraza exterior de uso privado. No encontrarás muchas, si es que hay alguna, propiedades en Marbella con dimensiones tan grandes como las de esta.

Reformada! Esta propiedad ha sido reformada con el más alto nivel de calidad y atención al detalle posible. La reforma de esta tienda se ha llevado a cabo minuciosamente para aprovechar cada metro cuadrado valioso posible. Los conductos se han reubicado para aprovechar al máximo las alturas de techo más elevadas posibles. La planta alta tiene una altura máxima de techo de 3 metros, mientras que la planta baja tiene una altura máxima de 3,6 metros. Alturas como estas son extremadamente raras de encontrar en otras propiedades comerciales de Marbella.

Construcción!
1. Todos los conductos han sido aislados para reducción de ruido. Se ha instalado cableado eléctrico y luces de última generación.
2. Se han instalado 12 bombas de calor Daikin nuevas para proporcionar la máxima comodidad de temperatura. Estas bombas de calor son eficientes energéticamente al utilizar un sistema de caldera y enfriador para ajustar las temperaturas interiores.
3. Se ha instalado un ascensor con capacidad de 2000 kg, nuevo.
4. 3 baños nuevos, completamente alicatados con porcelana.
5. Nueva estructura de grill de hierro con los peldaños cubiertos en cuarzo y luces LED que iluminan cada paso.
6. La fachada de vidrio rodea la propiedad por 3 lados, con el frente principal mirando hacia la Avenida Ricardo Soriano. El vidrio es de seguridad de 2 cm de grosor. Proporciona la máxima seguridad y protección de la tienda. Este vidrio tuvo que ser pedido especialmente debido a su altura de 3 metros y 2 cm de grosor.
7. La terraza exterior se ha construido con un sistema de deck en el que cada pieza puede ser removida individualmente para un fácil acceso a la parte inferior.
8. La terraza ha sido impermeabilizada con dos capas de tela asfáltica, proporcionando la máxima protección contra filtraciones durante décadas.
9. La terraza exterior se ha cerrado alrededor del perímetro con vidrio grueso de 2 cm.
10. En la planta de abajo hay una máquina de intercambiador de aire Daikin nueva que puede proporcionar aire fresco a la planta inferior, manteniendo la temperatura ambiente.

No encontrarás ninguna otra propiedad como esta, ubicación, calidad de construcción y dimensiones masivas.