Chalet en venta en Estepona, Málaga

Esta nueva villa contemporánea en Valle Romano Golf es parte del desarrollo que consta de 7 villas contemporáneas de lujo con vistas al mar en una ubicación excepcional, uno de los mejores campos de golf en la Costa del Sol a solo 5 minutos de Estepona, con sus hermosas playas, puerto deportivo, tiendas y ocio.

Por su situación privilegiada, esta promoción tiene unas vistas espectaculares al Mediterráneo, al campo de golf y a una de las montañas. Un lugar idílico para vivir y disfrutar de la naturaleza del valle desde la comodidad de tu hogar.

Creadas cuidadosamente para un estilo de vida confortable, estas villas ofrecen 4 y 5 dormitorios con baños en suite, grandes ventanales para aprovechar la luz natural y están construidas con materiales de alta calidad, cumpliendo con todas las normativas vigentes y diseñadas con las últimas tendencias.

Las divisiones interiores entre las distintas estancias estarán formadas por paramentos de yeso laminado y aislamiento térmico-acústico en el interior, ejecutados sobre perfiles de acero galvanizado.

El salón y los dormitorios contarán con un diseño con lámpara de araña o hueco perimetral con línea de luz indirecta. En el resto de estancias se instalarán falsos techos mediante estructura metálica portante y placas de yeso laminado, excepto en recibidor y cocina que serán de madera de pino para dar mayor calidez.

Todas las viviendas disponen de lavadero, equipado con lavadora y secadora, marca Siemens o Neff o similar.

Puertas y ventanas de suelo a techo ejecutadas en aluminio marca Schüco o similar, acabado lacado, con rotura de puente térmico, con sistema de guías empotradas que permiten una total continuidad entre interior y exterior. Doble acristalamiento de seguridad de baja emisividad. Se incluye preinstalación de sistema de motorización para mecanismo de persiana.

Las terrazas de la planta baja estarán acabadas con suelo porcelánico imitando los interiores pero pavimento antideslizante. Se ejecutarán como cubiertas transitables en zonas sobre viviendas, es decir, con formación de taludes, lámina impermeabilizante, geotextil, aislamiento térmico y acabado final.

Las terrazas de la planta superior (solarium) se ejecutarán igual que las anteriores y dispondrán de barandilla de cristal.

La planta sótano se distribuirá en dos estancias: una sala de instalaciones/máquinas y una sala diáfana o polivalente. Dotado de luz natural desde grandes ventanales a patio inglés.

El cuarto de servicio tendrá piso fratasado y revestimiento en paredes y techos de placas de yeso laminado.

El local diáfano/diáfano se entregará en bruto, con suelo empedrado, estructura vista y con acometidas de luz, agua y saneamiento para una posible futura adecuación.

Jardín acabado con césped natural, setos en medianeras y se plantarán especies arbóreas de baja demanda hídrica, dotado también de riego automatizado.

Pérgola de hormigón para aparcamiento de coches. El pavimento de esta zona y el acceso a la vivienda serán de hormigón desactivado.

Ejecución de quincho y mueble fregadero y baulera, instalación de luz, agua y saneamiento según proyecto.

Cierre exterior de parcela con muro ciego de 1,30 m. de altura y solución de cerramiento metálico hasta una altura de 2,20m.

Zona de separación entre el acceso a la vivienda y la zona de la piscina rematada con revestimiento irregular de piedra natural.

Puerta exterior y de garaje metálica de diseño, con mecanismo de apertura automática con mando a distancia y tarjeta de protección con paro automático.

Hay piscina infinity con un tamaño espectacular de casi 60m2 y diseño según proyecto, equipada con dos superficies a diferentes profundidades: una de relajación ideal para hamacas y otra más profunda para baño, con sistema de filtrado de agua a base de sal, acabado interior a definir por D. F.