Finca/Casa Rural en venta en L'Olleria, Valencia

FSBS167 – Finca Almendras €485,000 ‘Nueva exclusiva’
Llena de carácter, espacio y potencial ilimitado
¡Visita nuestro tour virtual en vídeo!
6 dormitorios (o 5 + segundo salón)
¡Todos los dormitorios son excepcionalmente amplios, algo poco habitual en España!
5 baños
Construcción impresionante de 478m²
Parcela llana y amplia de aprox. 6,310m²
Piscina privada de 45m² (sistema climatizado y de salmuera)
Vistas preciosas al campo y las montañas
Ideal para una vida en familia de varias generaciones (puede dividirse en 2 viviendas)
A poca distancia en coche de L’Olleria
Las playas están a aprox. 40 minutos
Te espera tu finca española de ensueño …
Una impresionante finca tradicional revestida en piedra, rebosante de encanto, espacio y versatilidad, rodeada de montañas cubiertas de pinos y de un entorno rural tranquilo.
Construida originalmente en 1975, esta amplia vivienda de dos plantas ofrece estado de entrega listo para entrar a vivir, en perfectas condiciones; solo trae tus maletas y empieza a vivir el sueño español.

Vida exterior – espacio, naturaleza y libertad
¡Esta propiedad brilla especialmente en el exterior!
Parcela completamente vallada de 6,310m² – perfecta para mascotas y niños
60 almendros + árboles frutales: higuera, granado, nogal, mandarino, caqui
Listo para usar: gallinero
Mucho espacio para huertos o agricultura/horticultura como afición

Zona de piscina y entretenimiento
Piscina de 45m² con: nuevo revestimiento (liner), escalones de fácil acceso, sistema de filtración de salmuera (amable con la piel), bomba de calor – ¡para nadar todo el año!
Grandes zonas de terraza para:
• Comer al aire libre (al fresco)
• Vistas al atardecer
• Relajarte con total privacidad
Jardines y piscina con iluminación (proyectores) – perfectos para las cálidas noches de verano

Distribución del alojamiento:-
Planta baja 00 – amplia y social
Gran naya delantera sombreada – ideal para relajarse todo el año o como zona de comedor
• Entra en un generoso recibidor
• Enorme salón y zona de comedor – perfecto para recibir invitados
Cocina de estilo campestre con: isla central, despensa, techos con vigas de madera, frigorífico americano, cocina de gas, lavavajillas (nuevo en dic 2022), lavadora
• Gran dormitorio principal con baño en suite
• Baño familiar adicional

Planta primera 01 – espacio de vida flexible
La preciosa escalera de piedra rústica conduce a la planta de arriba …
• 4 dormitorios adicionales de gran tamaño
• 3 baños adicionales
• Segundo salón puede convertirse fácilmente en el dormitorio 6
• Acceso a una gran terraza superior
• Perfecto para un café por la mañana o para disfrutar de vistas al atardecer

Comodidad y extras
Aire acondicionado frío y calor en toda la vivienda
2 estufas de leña (instaladas en 2022)
Ventanas de doble acristalamiento con persianas y mosquiteras
Agua y electricidad de la red (suministro principal)
Internet 4G en toda la vivienda
Depósito séptico
Gran entrada para vehículos – espacio para varios coches

Varias construcciones auxiliares, incluidas:
• Posibilidad de garaje/taller
• Cocina de verano / zona de barbacoa
• Trastero para leña
• Gallinero

Impuestos anuales aproximados:-
IBI (Impuesto sobre la Propiedad) €124.00
Basura (Impuesto de basuras) €40.00
Impuesto de Reciclaje €40.00

Esta finca es perfecta para…
Familias numerosas
Vida en varias generaciones
Casa de vacaciones para familias / amigos
Amantes de los animales
Cualquiera que busque tranquilidad, privacidad y “la buena vida” en España

Ubicación – L’Olleria, provincia de Valencia
Finca Almendras se accede a través de una pista de 350m desde el pueblo, que se encuentra en buen estado.

L’Olleria es un pueblo encantador de la comarca de Vall d'Albaida en la provincia de Valencia, conocido por:
• Arquitectura tradicional española
• Ambiente comunitario cercano y amable
• Comercios locales y supermercados
• Restaurantes y cafeterías
• Colegios e instalaciones educativas
• Veterinarios
• Centro de salud / Dentistas, etc., con servicios médicos eficientes

Atracciones cercanas
• Castillo de L’Olleria – Castillo histórico con vistas panorámicas
• Iglesia de Nuestra Señora de la Asunción – Hermosa iglesia histórica
• Cascadas del Río Albaida – Rutas de senderismo escénicas junto al río
• Parque Natural Sierra de Mariola – Ideal para senderismo, picnic y naturaleza

L’Olleria también acoge festivales tradicionales a lo largo de todo el año, celebrando la cultura local, la música y la gastronomía.

Playas (35–45 minutos)
Aunque L’Olleria está en el interior, las bonitas playas están a una distancia cómoda en coche:
• Playa de Gandía – Aprox. 30 km: playa amplia de arena y paseo marítimo
• Playa de Oliva – Aprox. 35 km

Aeropuertos
Aeropuerto de Valencia (VLC)
• Aprox. 75 km
• Unas 55 minutos en coche
Aeropuerto de Alicante (ALC)
• Aprox. 110 km
• Aprox. 1 hora y 20 minutos en coche

Esta es una oportunidad rara para ser propietario de una finca grande, llena de carácter, con:
Espacio
Flexibilidad
Entorno espectacular
Estado listo para entrar a vivir

¡Una propiedad que hay que ver, que ofrece estilo de vida tanto como un hogar!
El mobiliario se puede negociar si se requiere.